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8月27日，國(guó)土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記局常務(wù)副局長(zhǎng)冷宏志就不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記接受中國(guó)政府網(wǎng)在線訪談時(shí)表示，開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，主要是為了解決分散登記的諸多弊端，完整保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，提高政府治理效率和水平。 據(jù)介紹，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例（征求意見(jiàn)稿）》遵循以下立法思路：一是突出“四統(tǒng)一”。明確由國(guó)土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，避免政出多門(mén)；不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)土資源部的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿，確保不動(dòng)產(chǎn)登記的權(quán)威；明確申請(qǐng)、受理、查驗(yàn)、登記等一系列登記程序，確保不動(dòng)產(chǎn)登記行為的規(guī)范化。二是保護(hù)和穩(wěn)定物權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受影響；條例施行前依法頒發(fā)的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和制作的不動(dòng)產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效。三是把便民利民貫穿始終。四是嚴(yán)格規(guī)范，提高不動(dòng)產(chǎn)登記工作的嚴(yán)肅性、權(quán)威性和公信力。 冷宏志表示，建立實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”的前提是各級(jí)登記機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一。沒(méi)有統(tǒng)一面向社會(huì)的機(jī)構(gòu)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記就無(wú)從談起。在國(guó)家層面，要重點(diǎn)抓好登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“三統(tǒng)一”，既要做好頂層設(shè)計(jì)，又要協(xié)調(diào)統(tǒng)籌推進(jìn)。地方要按照國(guó)家的有關(guān)要求，力爭(zhēng)今年年底前完成登記職責(zé)整合，并在此基礎(chǔ)上形成統(tǒng)一的機(jī)構(gòu)，做好各級(jí)資料移交、系統(tǒng)對(duì)接、工作銜接等。 |