“陜西省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)從細(xì)則發(fā)布之日起實(shí)行一套一標(biāo)，經(jīng)營(yíng)者需對(duì)每套商品房進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)。按照建筑面積或者套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，還應(yīng)當(dāng)標(biāo)示建筑面積單價(jià)或者套內(nèi)建筑面積單價(jià)。”為規(guī)范全省商品房銷售價(jià)格行為,陜西省物價(jià)局5月13日出臺(tái)《陜西省〈商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定〉實(shí)施細(xì)則》。明確凡在陜西省境內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱經(jīng)營(yíng)者）銷售新建商品房、存量房都要按照實(shí)施細(xì)則實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。商品房經(jīng)營(yíng)者若不按細(xì)則明碼標(biāo)價(jià)的，價(jià)格主管部門將依據(jù)《價(jià)格法》等有關(guān)規(guī)定責(zé)令其改正，并沒收違法所得，每套可以并處5000元以下的罰款。若構(gòu)成價(jià)格欺詐的，沒收違法所得,并處違法所得5倍以下的罰款；沒有違法所得的,處5萬元以上50萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的將責(zé)令停業(yè)整頓，或由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
細(xì)則要求經(jīng)營(yíng)者在商品房銷售交易場(chǎng)所醒目位置公開放置《商品房銷售價(jià)目手冊(cè)》和《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)簽》?！渡唐贩夸N售明碼標(biāo)價(jià)簽》要明確標(biāo)示出開發(fā)企業(yè)名稱、預(yù)售許可證號(hào)碼、銷售代理商名稱、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、樓盤名稱、坐落位置、容積率、綠化率、車位配比情況；所售房的樓號(hào)、樓層、房號(hào)、戶型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e；備案時(shí)間、備案有效期限、備案價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格；所購(gòu)房裝修情況及小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施情況、商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代付的具體收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)依據(jù)、前期物業(yè)服務(wù)情況及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；銷售商品房有優(yōu)惠的應(yīng)標(biāo)示折扣幅度及享受折扣的條件和成交價(jià)優(yōu)惠理由；開發(fā)企業(yè)、開發(fā)企業(yè)物價(jià)員、銷售代理機(jī)構(gòu)、購(gòu)房人四方簽章；價(jià)格舉報(bào)電話:12358等。
《商品房銷售價(jià)目手冊(cè)》和《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)簽》由價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)監(jiān)制。商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在商品房取得預(yù)售許可證后10日內(nèi)到縣（市）或設(shè)區(qū)市政府價(jià)格主管部門的價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)履行明碼標(biāo)價(jià)監(jiān)制手續(xù)，一次性公開全部銷售房源，明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。商品房的供水、供電、供氣、供暖、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)及其它屬于購(gòu)房人所有的公共設(shè)施、設(shè)備的配套建設(shè)費(fèi)用，均包含在商品房銷售價(jià)格中，商品房經(jīng)營(yíng)者不得向購(gòu)房人另行收取，不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)銷售商品房。對(duì)已銷售的房源，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)予以明確標(biāo)示，同時(shí)標(biāo)示其實(shí)際成交價(jià)格。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售二手房的明碼標(biāo)價(jià)參照實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。（記者 王向華）
