努力提升居民的居住條件和生活環(huán)境
全省2646個(gè)老舊小區(qū)上半年啟動(dòng)改造

今年全省計(jì)劃改造老舊小區(qū)2779個(gè)，涉及58萬(wàn)戶(hù)居民；截至6月底，2646個(gè)小區(qū)已啟動(dòng)改造工作，啟動(dòng)率95%

“小區(qū)改造后，有了統(tǒng)一規(guī)劃的停車(chē)位，增設(shè)了健身娛樂(lè)設(shè)施，燈亮了、路平了、環(huán)境好了，住得更舒心了。”7月2日，唐山市路北區(qū)祥富里小區(qū)居民劉廣利高興地對(duì)記者說(shuō)。

1996年建成的祥富里小區(qū)，總建筑面積27.46萬(wàn)平方米，有4074戶(hù)居民，曾榮獲“全國(guó)物業(yè)管理示范小區(qū)”稱(chēng)號(hào)。但因年代久遠(yuǎn)，小區(qū)許多設(shè)施老舊落后、功能不全。2018年，按照《河北省老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)計(jì)劃（2018-2020年）》的安排，該小區(qū)被納入唐山市首批改造任務(wù)。

2018年起，我省開(kāi)始開(kāi)展大規(guī)模老舊小區(qū)改造行動(dòng)，計(jì)劃用3年時(shí)間在全省改造5739個(gè)小區(qū)，涉及3.7萬(wàn)棟住宅、141萬(wàn)戶(hù)居民，努力提升老舊小區(qū)居民的居住條件和生活環(huán)境，切實(shí)增強(qiáng)群眾的獲得感、幸福感、安全感。

老舊小區(qū)改造涉及部門(mén)多，協(xié)調(diào)難度大。為真正讓群眾滿(mǎn)意，我省各級(jí)住建部門(mén)暢通溝通渠道，廣泛聽(tīng)取居民意見(jiàn)，“改什么、怎么改”由改造實(shí)施單位與小區(qū)居民共同商議，保障居民享有充分的知情權(quán)、參與權(quán)和表決權(quán)。

滄州把“群眾滿(mǎn)不滿(mǎn)意、高不高興、答不答應(yīng)”作為工作標(biāo)準(zhǔn)，充分聽(tīng)取群眾意見(jiàn)，邀請(qǐng)群眾參與全程監(jiān)督。在工程設(shè)計(jì)階段，深入搞好調(diào)研，堅(jiān)持入戶(hù)走訪；在工程建設(shè)中，邀請(qǐng)居民代表全程參與工程質(zhì)量監(jiān)管和工程驗(yàn)收，確保工程符合群眾期盼和需求。

邯鄲市創(chuàng)新推行“板凳書(shū)記”工作法，利用周一、三、五“三下沉”時(shí)間，工作人員分社區(qū)、分樓棟深入居民家中，與群眾面對(duì)面交心談話(huà)，征求居民對(duì)小區(qū)的改造意見(jiàn)和建議，找準(zhǔn)改造方向。

此次全省老舊小區(qū)改造，共需資金129.6億元。為保證資金，各市積極探索資金籌措機(jī)制，并把資金優(yōu)先用于水、熱、電、氣等基礎(chǔ)配套設(shè)施改造，補(bǔ)齊小區(qū)居住功能短板。

唐山市建立政府、產(chǎn)權(quán)單位、市場(chǎng)、居民等多方籌措改造資金機(jī)制，組織居民、產(chǎn)權(quán)單位、經(jīng)營(yíng)單位出資參與改造；充分利用國(guó)家清潔能源示范市補(bǔ)助資金、省獎(jiǎng)補(bǔ)資金，并發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，引導(dǎo)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)、社會(huì)資金參與老舊小區(qū)改造。

秦皇島市明確市區(qū)兩級(jí)政府按照1∶1比例籌集資金、居民個(gè)人自籌資金、社會(huì)企業(yè)資助等多種資金籌集方式，充分調(diào)動(dòng)社會(huì)、企業(yè)、居民參與改造的積極性。

老舊小區(qū)改造后，為實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效管理，張家口市成立國(guó)有物業(yè)集團(tuán)，整合資源、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，對(duì)散落的老舊小區(qū)進(jìn)行連片式管理。同時(shí)，建立物業(yè)企業(yè)實(shí)施、社區(qū)協(xié)調(diào)、警務(wù)室配合、城管部門(mén)協(xié)助、業(yè)主代表和小區(qū)黨員共同參與的“六位一體”管理機(jī)制，形成多方參與的管理合力。

省住建廳房產(chǎn)處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2018年我省改造完成1591個(gè)老舊小區(qū)，惠及47.1萬(wàn)戶(hù)居民。今年全省計(jì)劃改造老舊小區(qū)2779個(gè)，涉及58萬(wàn)戶(hù)居民；截至6月底，2646個(gè)小區(qū)已啟動(dòng)改造工作，啟動(dòng)率95%。2020年計(jì)劃完成全部改造任務(wù)。（記者 宋平 見(jiàn)習(xí)記者 關(guān)曉紅）