新華社昆明5月3日電（記者 龐明廣）昆明市政府近日出臺的《昆明市居住房屋租賃管理辦法》規(guī)定，自今年5月起，昆明市內(nèi)的出租居住房屋不得分隔搭建隔斷或按照床位出租，違規(guī)且逾期不改正者將被罰款。

昆明市新出臺的政策規(guī)定，出租居住房屋應以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分隔搭建后出租，也不得按照床位出租；原始設計為廚房、衛(wèi)生間、陽臺、車庫和地下儲藏室等其他空間的房屋，不得出租供人員居住。

文件還規(guī)定，出租的住房每個房間居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

對違反上述規(guī)定者，昆明市住建部門將責令其限期改正；逾期不改正者將由城管綜合行政執(zhí)法部門處以5000元以上、3萬元以下罰款。

此外，文件還規(guī)定，屬于違法建筑、鑒定為危房、不符合安全防災標準以及違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的房屋不得作為出租房出租。住房出租人應依法納稅，不按規(guī)定納稅者將由稅務部門依法處理。