“當前農民建房用地是農村土地管理中的一個熱點、難點問題。”12月13日，自治區(qū)國土資源廳相關部門負責人透露，針對當前農民建房存在的未批先建、超標建設、占用基本農田等問題，日前廣西已出臺措施，督促各地依法依規(guī)審批農民建房用地，嚴格農民建房用地審批備案和后續(xù)監(jiān)管，強化農民建房用地管控。

據(jù)介紹，廣西將強化土地利用總體規(guī)劃對農民建房的管控。農民建房選址應在土地利用總體規(guī)劃確定的允許建設用地區(qū)內選址，鼓勵村民結合舊村改造、土地整治，盡量利用原有宅基地、村內閑置地和未利用地建房；確實無法在預留的建設用地區(qū)內選址的，應盡量少占耕地，禁止占用基本農田。對農民建房不符合土地利用總體規(guī)劃但不占用基本農田且鄉(xiāng)鎮(zhèn)級規(guī)劃預留有一定的農民建房用地規(guī)模指標的，依法變更規(guī)劃數(shù)據(jù)庫后視同符合規(guī)劃；對涉及占用基本農田的，不予通過合規(guī)性審查。

記者了解到，自治區(qū)政府已將農村宅基地農轉用審批授權給市、縣政府具體辦理，由市、縣（市、區(qū)）政府在受理農村宅基地申請時一并審批辦理農轉用手續(xù)。自治區(qū)國土資源廳要求，各市、縣政府在審批農村宅基地時，應嚴格依法依規(guī)審批，對不符合規(guī)劃的、涉及占用基本農田的用地不能納入農村宅基地審批范圍。

據(jù)悉，在廣西出臺的措施中，還包括自治區(qū)國土資源主管部門負責建立農民建房用地批后備案審查機制，通過土地利用現(xiàn)狀年度變更遙感監(jiān)測、實地核查、規(guī)劃數(shù)據(jù)庫上圖核查等方式，發(fā)現(xiàn)農民建房用地沒有按照規(guī)定及時備案或所備案的農民建房用地不符合規(guī)劃、涉及占用基本農田的，將進行通報批評，情節(jié)嚴重的將暫停受理該縣（區(qū)）農用地轉用和土地征收報件。同時，嚴格農民建房用地監(jiān)管，及時查處農民違法占用土地建房行為。（記者/唐廣生）