12月1日，記者從江西省國土資源廳獲悉，為保護耕地，維護農(nóng)民合法權益，我省出臺農(nóng)村宅基地管理新規(guī)：農(nóng)村新增宅基地嚴格控制占用耕地，禁止占用基本農(nóng)田；將原房屋出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地的，一律不予批準。

新規(guī)從加強規(guī)劃管控、嚴格用地審批、強化監(jiān)管責任和創(chuàng)新工作機制等方面出臺了13條具體措施，加強農(nóng)村宅基地管理。農(nóng)村新增宅基地應當符合土地利用總體規(guī)劃；農(nóng)村宅基地管理應與新農(nóng)村建設、“空心村”治理、舊村改造和危舊房改造相結合，與土地整治和城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤相結合，充分利用村內(nèi)空閑地、老宅基地以及荒坡地、廢棄地。鼓勵拆舊建新和利用低丘緩坡地。

申請農(nóng)村宅基地必須符合相關條件，各地要嚴格對申請人的資格審查。大力推行定期預約制度，落實批前、批后、建成“三到場”要求；嚴格執(zhí)行公示規(guī)定，將宅基地申請人批前、批后相關情況在相應村、組所在地進行公示，并公布監(jiān)督舉報電話。農(nóng)民建房占用耕地的，由村集體經(jīng)濟組織補充同等數(shù)量和質(zhì)量的耕地。結合本地資源狀況，按照節(jié)約集約用地原則，各地可實行人均占地面積和戶均占地面積雙控制標準，合理制定、嚴格執(zhí)行宅基地面積標準，但不得超過有關規(guī)定標準的上限面積。

我省鼓勵各地探索農(nóng)村宅基地的有償使用、有償退出和農(nóng)民自主管理。對超過規(guī)定面積標準、已經(jīng)實施建設的農(nóng)村宅基地，經(jīng)依法處置后，可對確認超占的面積進行有償使用；探索對符合建房條件無房戶自愿放棄建房資格，以及按規(guī)定標準面積建房農(nóng)民自愿退出宅基地給予補償獎勵。（記者 鄭榮林）