新華社北京10月21日電（記者 王希）國(guó)家統(tǒng)計(jì)局21日發(fā)布的住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)顯示，9月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)分化明顯，10月份一線和部分熱點(diǎn)二線城市有針對(duì)性地實(shí)施調(diào)控政策，房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯降溫。

9月份，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)走勢(shì)差異明顯。從環(huán)比看，一線和部分熱點(diǎn)二線城市中，新建商品住宅價(jià)格漲幅在2%以上的城市有14個(gè)；其余城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有6個(gè)，持平的1個(gè)，漲幅在2%及以內(nèi)的城市有40個(gè)。

從同比看，9月份一線和部分熱點(diǎn)二線城市中，14個(gè)城市的新建商品住宅價(jià)格漲幅在10%以上，其中北京、上海、廈門、深圳、南京等城市與去年同期相比漲幅超過(guò)三成；其余城市中，新建商品住宅價(jià)格同比下降的城市有6個(gè)，漲幅在10%以內(nèi)的有42個(gè)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)時(shí)說(shuō)，10月份，一線和部分熱點(diǎn)二線城市因地制宜、因城施策實(shí)施有針對(duì)性的調(diào)控政策后，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化。

從環(huán)比看，15個(gè)一線和部分熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭得到明顯遏制，房?jī)r(jià)走勢(shì)趨穩(wěn)。與9月比，一線和部分熱點(diǎn)二線城市10月上半月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)均有所降低。其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)下降，降幅分別為0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均明顯回落，回落幅度在1.0至3.8個(gè)百分點(diǎn)之間。

從新建商品住宅網(wǎng)簽成交量看，一線和部分熱點(diǎn)二線城市中，多數(shù)城市10月上半月的成交量比9月下半月明顯下降。其中，成交量環(huán)比下降80%至60%的城市有4個(gè)，下降60%至40%的有3個(gè)，下降40%至20%的有3個(gè)。