新華社深圳６月１日電（記者彭勇）記者１日從深圳市人大證實(shí)，深圳市人大常委會(huì)日前通過(guò)的《關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》，對(duì)于深圳市農(nóng)村城市化進(jìn)程中出現(xiàn)的違法建筑，采取分類處理的辦法，符合規(guī)定條件的違法建筑可以依法核發(fā)房產(chǎn)證。
《決定》規(guī)定，經(jīng)普查記錄的違法建筑，符合確認(rèn)產(chǎn)權(quán)條件的，適當(dāng)照顧原村民和原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織利益，在區(qū)分違法建筑和當(dāng)事人不同情況的基礎(chǔ)上予以處罰和補(bǔ)收地價(jià)款后，按規(guī)定辦理初始登記，依法核發(fā)房地產(chǎn)證。
據(jù)了解，自１９８０年建市以來(lái)，深圳市由于經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，農(nóng)村城市化進(jìn)程加快，出現(xiàn)了多次違法搶建的高潮，違法建筑不斷增加。據(jù)深圳市政府向深圳市人大常委會(huì)提交的有關(guān)議案透露，目前深圳市現(xiàn)存違法建筑總量已達(dá)３５萬(wàn)棟。從１９９９年至２００４年５年間，深圳搶建的違法建筑就達(dá)到１０萬(wàn)棟。
為解決這一歷史難題，深圳市多次采取綜合整治行動(dòng)，并于１９９９年、２００１年和２００４年三次出臺(tái)相關(guān)法規(guī)和文件，進(jìn)行強(qiáng)力治理。２００８年底，深圳市人大常委會(huì)開(kāi)始將違法建筑處理重新提上議事日程。
日前出臺(tái)的《決定》對(duì)違法建筑進(jìn)行了清晰的定義，規(guī)定了五類情況都屬于違法建筑，深圳將區(qū)別其違法程度，根據(jù)《決定》以及土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和土地利用計(jì)劃的要求，分別采用確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、依法拆除或者沒(méi)收、臨時(shí)使用等方式，分期分批處理。
此外，根據(jù)深圳市政府向深圳市人大常委會(huì)提交的有關(guān)議案顯示，經(jīng)初步統(tǒng)計(jì)，深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求較大，而根據(jù)《決定》可以辦理商品性質(zhì)的房地產(chǎn)證的違法建筑數(shù)量相對(duì)較少，因此給社會(huì)帶來(lái)的沖擊較小。
據(jù)悉，深圳市政府將根據(jù)《決定》，盡快在１２個(gè)月內(nèi)制定出具體實(shí)施細(xì)則。
