北京市政策性租賃住房政策有了實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。市土地儲(chǔ)備中心7月3日推出兩塊配建政策性租賃房的地塊，分別位于順義區(qū)站前西街和朝陽(yáng)區(qū)立水橋，將建設(shè)政策性租賃住房5萬(wàn)平方米，這是本市2008年首次推出政策性租賃住房用地。市土地儲(chǔ)備中心表示，租賃對(duì)象和租賃價(jià)格將按屆時(shí)出臺(tái)的有關(guān)政策執(zhí)行。
政策性租賃住房是指政府在土地招標(biāo)時(shí)確定一定比例的房源用于租賃，專(zhuān)供“夾心層”。這種應(yīng)政府要求持有的房源可在土地招標(biāo)時(shí)享有一定幅度的優(yōu)惠，以降低租金水平。由于這些房子的產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商可以從租金中獲取收益；“夾心層”也可以用較優(yōu)惠的租金租到住房。
順義區(qū)站前西街地塊為限價(jià)房地塊，銷(xiāo)售限價(jià)4980元/平方米。具體四至范圍為：東至順義區(qū)法院及順鑫農(nóng)業(yè)辦公用地，西至站前南街，南至建新西街，北至站前西街?？偨ㄖ娣e20萬(wàn)平方米左右。其中限價(jià)房面積13萬(wàn)平方米左右，配建政策性租賃房2萬(wàn)平方米左右。由于該地塊距城區(qū)較遠(yuǎn)，所以將按每2戶1個(gè)停車(chē)位的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。位于朝陽(yáng)區(qū)立水橋的北苑南區(qū)地塊，為商品房住宅地塊，具體四至范圍為：東至紅軍營(yíng)西路，西至西坡子村路，南至規(guī)劃醫(yī)院用地，北至西坡子路。該地塊總建筑面積21萬(wàn)平方米，其中配建廉租房1.6萬(wàn)平方米，建成后政府將按5000元/平方米的價(jià)格回購(gòu)，并配建政策性租賃房3萬(wàn)平方米左右。
在上述兩地塊的標(biāo)書(shū)中看到，配建的政策性租賃住房全部控制在90平方米以內(nèi)，戶型以一居室、兩居室為主。租賃對(duì)象和租賃價(jià)格將按屆時(shí)出臺(tái)的有關(guān)政策執(zhí)行?！皩?duì)市民反映較多的單身家庭申請(qǐng)限價(jià)房‘30歲標(biāo)準(zhǔn)太嚴(yán)’的問(wèn)題，本市計(jì)劃通過(guò)政策性租賃住房的方式解決?！笔薪ㄎ魅嗡逭窠硎荆咝宰赓U住房作為過(guò)渡性住房，可以供處在創(chuàng)業(yè)過(guò)程中的年輕人居住。
市國(guó)土局有關(guān)負(fù)責(zé)人7月3日透露，政策性租賃住房2008年處于試點(diǎn)期，因此尚沒(méi)有確定具體的供應(yīng)數(shù)量和用地位置，近期的建設(shè)方式以在普通商品房和限價(jià)房項(xiàng)目中配建為主。(劉宇鑫)
