呼和浩特市人民政府關(guān)于2013年度
新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)等有關(guān)事宜的通知
呼政發(fā)〔2013〕37號(hào)
各旗、縣、區(qū)人民政府，市各委、辦、局，各企業(yè)、事業(yè)單位：
為深入貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2013〕17號(hào)）精神，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)我市實(shí)際，現(xiàn)將新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)有關(guān)事宜通知如下：
一、進(jìn)一步穩(wěn)定新建商品住房?jī)r(jià)格。堅(jiān)決貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院、自治區(qū)和我市各項(xiàng)宏觀調(diào)控政策，積極采取措施增加住房有效供給，防止新建商品住房?jī)r(jià)格過快上漲，將市區(qū)新建商品住房?jī)r(jià)格平均增幅控制在城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)幅度以下。
二、進(jìn)一步增加普通商品住房供應(yīng)。科學(xué)編制年度住房用地計(jì)劃并按時(shí)公布，提高當(dāng)年住房建設(shè)用地中中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地和建設(shè)比例，住房用地供應(yīng)總量不低于過去5年平均實(shí)際供應(yīng)量，并建立行政審批快速通道，加快推進(jìn)項(xiàng)目供地、建設(shè)和上市，盡快形成有效供給。
三、進(jìn)一步加快保障性住房工程建設(shè)。要在繼續(xù)做好廉租補(bǔ)貼發(fā)放工作的基礎(chǔ)上，切實(shí)加大公共租賃住房、城市棚戶區(qū)改造安置住房等保障性住房項(xiàng)目建設(shè)力度，全面完成年度建設(shè)任務(wù)。
四、進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。嚴(yán)格商品住房預(yù)售管理，落實(shí)商品住房明碼標(biāo)價(jià)和銷售方案?jìng)浒钢贫?，正確引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理定價(jià)。加強(qiáng)落實(shí)商品住房預(yù)售方案、執(zhí)行一房一價(jià)規(guī)定的監(jiān)督檢查，對(duì)于價(jià)格上漲過快商品住房項(xiàng)目，協(xié)調(diào)稅務(wù)部門及時(shí)清算、審核和稽查。
五、進(jìn)一步加強(qiáng)市場(chǎng)信息披露與輿論引導(dǎo)。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息統(tǒng)計(jì)、分析和監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)布商品住房建設(shè)、交易及房?jī)r(jià)、房租等信息，正確解讀市場(chǎng)走勢(shì)和有關(guān)調(diào)控政策措施，大力宣傳房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策和保障性住房建設(shè)成果，進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，引導(dǎo)居民住房理性消費(fèi)。
2013年3月31日
