新華社南寧11月27日電（記者 趙文） 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心童悅仲日前在此間提出，住宅建設(shè)和使用過程中做到節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)是當(dāng)前中國(guó)持續(xù)不斷的大規(guī)模住宅建筑時(shí)期的當(dāng)務(wù)之急。
長(zhǎng)期以來，我國(guó)建造住宅過程消耗和占用大量能源、土地和建筑材料，住宅建成后的資源消耗也很驚人。據(jù)測(cè)算，我國(guó)住宅建設(shè)用鋼占全國(guó)用鋼量的20%，水泥用量占全國(guó)總用量的17.6%，住宅使用能耗占全國(guó)總能耗20%左右。
值得注意的是，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)住宅建造和使用過程中，存在嚴(yán)重的資源浪費(fèi)現(xiàn)象。從能源消耗看，住宅使用能耗為相同氣候條件下發(fā)達(dá)國(guó)家的2－3倍；從水資源消耗看，我國(guó)衛(wèi)生潔具的耗水量比發(fā)達(dá)國(guó)家高出30%以上。
從土地占用看，2002年，城市人均建設(shè)用地從1993年的54.9平方米增加到82.3平方米，增長(zhǎng)49.9%；村鎮(zhèn)人均建設(shè)用地從147.8平方米增加到167.6平方米，增長(zhǎng)13.5%。從鋼材消耗看，我國(guó)住宅建設(shè)用鋼平均55公斤／平方米，水泥用量為221.5公斤／平方米。與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，鋼材消耗高10％～25％，每拌和1立方米混凝土要多消耗80公斤水泥。
住宅和公共建筑對(duì)資源的消耗，特別是在建造和使用過程中的嚴(yán)重浪費(fèi)，與我國(guó)的國(guó)情很不適應(yīng)。因此，發(fā)展資源節(jié)約型住宅和公共建筑，是實(shí)現(xiàn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要方面。（完）
節(jié)約型住宅成為中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化核心模式
新華社南寧11月27日電（記者趙文）發(fā)展資源節(jié)約型住宅應(yīng)從研究制定適合中國(guó)國(guó)情的“節(jié)能省地型住宅”發(fā)展模式、完善相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和篩選先進(jìn)技術(shù)等方面綜合考慮，以此推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。
建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心童悅仲日前在此間透露，中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑規(guī)范》即將出臺(tái)，作為中國(guó)推行節(jié)能省地型住宅的技術(shù)依據(jù)，同時(shí)借此機(jī)會(huì)啟動(dòng)中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化體系的改革。
據(jù)童悅仲介紹，當(dāng)前應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)“北方嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)”“夏熱冬冷地區(qū)”和“夏熱冬暖地區(qū)”三個(gè)建筑節(jié)能規(guī)范的強(qiáng)制執(zhí)行力度，同時(shí)抓緊編制統(tǒng)一的《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。我國(guó)另一個(gè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，作為與《住宅建筑規(guī)范》配套的評(píng)價(jià)方法標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)通過建設(shè)部組織的審查，預(yù)計(jì)在2005年年底與《住宅建筑規(guī)范》同時(shí)發(fā)布。
日前在此間召開的“2005城市可持續(xù)發(fā)展南寧國(guó)際會(huì)議”上，童悅仲詳細(xì)介紹了目前中國(guó)急需推廣的四項(xiàng)新興節(jié)能技術(shù)，即：圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱保溫、設(shè)備節(jié)能、節(jié)水和智能化技術(shù)。增強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的隔熱保溫性能主要有新型門窗節(jié)能、外墻內(nèi)外保溫、復(fù)合墻體隔熱保溫，以及在屋面或頂棚內(nèi)放置高效保溫材料的屋頂隔熱保溫技術(shù)等；設(shè)備節(jié)能技術(shù)方面，可采用具有能量回收功能的室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)，照明設(shè)備應(yīng)推廣節(jié)能燈具和節(jié)能開關(guān)?！按送?，還應(yīng)發(fā)展太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉蠢眉夹g(shù)，如太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)與建筑一體化技術(shù)等?！?童悅仲說。采用節(jié)水龍頭和節(jié)水型衛(wèi)生器具、新型管材利用、雨水收集和利用、居住區(qū)分質(zhì)供水等技術(shù)是主要的節(jié)水措施。
中國(guó)建筑技術(shù)研究院總工程師葉耀先教授說，未來的中國(guó)住宅建設(shè)的目標(biāo)是，確保住區(qū)和住宅設(shè)施的同步建設(shè)，注重綠化和設(shè)備性能，改進(jìn)布管方式，改善住宅聲、光、熱和空氣質(zhì)量環(huán)境，采用環(huán)保建材，保護(hù)住戶身心健康。（完）
節(jié)約型住宅開啟多方受益的住房新時(shí)代
新華社南寧11月27日電（記者趙文）專家算過這樣一筆賬：居住著一家四口的100平方米的房間，夏季空調(diào)消耗10度－15度電／天，若使用保溫節(jié)能裝修材料，每天空調(diào)耗電量下降到５度，一年下來，電費(fèi)可節(jié)省1022元到2044元。
購(gòu)買資源節(jié)約型住宅，使消費(fèi)者開始品嘗到“甜頭”。“使用普通廁所坐便器，4口之家每天大約要用掉8升水，使用節(jié)水器具后，只用4升水就夠了，一年水費(fèi)節(jié)省了約300元?！比ツ曩?gòu)買了某節(jié)能型住宅的河南業(yè)主王艷麗說。
據(jù)多次榮獲國(guó)際大獎(jiǎng)的瑞士建筑師迪特瑪·愛伯理介紹，在歐洲，高舒適度、低能耗住宅的售價(jià)約比普通住宅高出3％，但每年的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用卻能節(jié)約60％，兩相比較，購(gòu)買節(jié)能住宅最劃算，已成為歐洲購(gòu)房者的首選。
資源節(jié)約型住宅受益的不僅僅是消費(fèi)者，國(guó)家和房地產(chǎn)開發(fā)商也是“贏家”。
專家們預(yù)測(cè)，到2020年我國(guó)新建的建筑面積約300億平方米，如果這些建筑全部達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，每年可以節(jié)約3.35億噸標(biāo)準(zhǔn)煤；空調(diào)高峰負(fù)荷可減少8000萬千瓦，相當(dāng)于4.5個(gè)三峽電站的發(fā)電量，僅此一項(xiàng)就可以為國(guó)家節(jié)約電力投資1萬億元。
中國(guó)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)司建筑節(jié)能辦公室主任韓愛興說，與世界同緯度地區(qū)相比，我國(guó)大部分地區(qū)冬季氣溫偏低5－18℃，夏季氣溫偏高2℃，而且冬夏持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)。有關(guān)資料顯示，目前我國(guó)建筑能耗已占到國(guó)民經(jīng)濟(jì)總能耗的15％，僅采暖一項(xiàng)就要耗能1.3億噸標(biāo)準(zhǔn)煤。城市建筑采暖每年約排放二氧化碳1.9億噸、二氧化硫和煙塵約300萬噸。嚴(yán)重破壞生態(tài)環(huán)境，還對(duì)大氣層產(chǎn)生“溫室效應(yīng)”，造成洪水泛濫、干旱頻發(fā)、土地沙化等災(zāi)難性后果。
資源節(jié)約型住宅作為新興的開發(fā)產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)商從投資中得到實(shí)惠。以河南省某節(jié)能型住宅區(qū)為例，建筑節(jié)能采用外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)、倒置式屋頂和雙層塑鋼玻璃窗，開發(fā)商算了一筆賬：由于保溫砂漿等新型節(jié)能建材的使用，使樓盤的建筑成本比正常成本高出3至5個(gè)百分點(diǎn)，但銷售價(jià)卻比同地段樓盤高出8個(gè)百分點(diǎn)，這樣一進(jìn)一出，商家還能比開發(fā)普通樓盤多賺3至5個(gè)百分點(diǎn)。
另外，節(jié)能型建筑原材料也并非想象中“價(jià)格不菲”。上海莘莊工業(yè)區(qū)有一幢“零能耗”的“太陽(yáng)能綜合利用示范樓”，三層小樓近五分之一的墻面和屋頂覆蓋了300多塊太陽(yáng)能電池板。開發(fā)商介紹，以50元／瓦的太陽(yáng)能電池板價(jià)格計(jì)算，整幢大樓用于太陽(yáng)能發(fā)電的支出約200萬元，占整體造價(jià)的1／4，與1萬元／平方米的高檔玻璃幕墻相比，太陽(yáng)能玻璃幕墻的造價(jià)僅為4000元／平方米。
隨著節(jié)能技術(shù)的推廣，新型節(jié)能材料也為商家?guī)砩虣C(jī)。以深圳市為例，深圳節(jié)能協(xié)會(huì)估計(jì)，每年將有超過20億元新興的投資商機(jī)，這些商機(jī)主要表現(xiàn)在，保溫隔熱外墻及新型墻材，節(jié)能門窗與玻璃幕墻，研制建筑節(jié)能設(shè)備，如節(jié)能空調(diào)設(shè)備等。目前，深圳已有上百家企業(yè)瞄上了這塊蛋糕。（完）
世界范圍內(nèi)的住宅節(jié)能潮流
新華社南寧11月27日電（記者趙文）當(dāng)今世界，住房建設(shè)已經(jīng)被視為關(guān)于更合理的建筑方法和建筑材料，替代性能源，減少、循環(huán)利用廢棄物的方法和手段方面的高級(jí)研究和發(fā)展的一部分。
聯(lián)合國(guó)副秘書長(zhǎng)、聯(lián)合國(guó)人居署執(zhí)行主任安娜·卡瓊穆羅·蒂卡博士在日前舉行的“2005城市可持續(xù)發(fā)展南寧國(guó)際會(huì)議”上作出如上表示。在這次世界人居盛會(huì)上，來自全球38個(gè)國(guó)家的代表分享了各國(guó)在建設(shè)資源節(jié)約型住宅方面的經(jīng)驗(yàn)。
最近，法國(guó)一項(xiàng)調(diào)查顯示，如果一棟小型住宅注意使用太陽(yáng)能，或加裝房屋隔熱層，它的熱水成本可以降低50％到60％，取暖成本可以降低25％到30％。為此，法國(guó)有關(guān)部門正在采取措施鼓勵(lì)居民對(duì)住宅進(jìn)行節(jié)能改造。
“能源之星”是美國(guó)環(huán)保局上世紀(jì)90年代推出的商品節(jié)能標(biāo)識(shí)體系，符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的商品會(huì)貼上帶有綠色五角星的標(biāo)簽，并進(jìn)入美國(guó)環(huán)保局的商品目錄得到推廣。在美國(guó)，家庭每年的能源開支平均是1500美元，如果能采用帶“能源之星”標(biāo)識(shí)的家用電器、空調(diào)設(shè)備等，就能減少能源開支30％以上。哪怕將最常用的5個(gè)燈泡換成節(jié)能燈，也能節(jié)約電費(fèi)60美元。
據(jù)美國(guó)環(huán)保局統(tǒng)計(jì)，去年，美國(guó)新建住宅中有10％，也就是近35萬套符合“能源之星”標(biāo)準(zhǔn)，每年能節(jié)約能源開支2億美元，減少近2000噸溫室氣體排放，相當(dāng)于15萬輛機(jī)動(dòng)車的廢氣排放量。
日本房地產(chǎn)公司也積極推出節(jié)能住宅。2004年度節(jié)能住宅大獎(jiǎng)被積水房產(chǎn)獲得，該住宅利用隔熱材料作為建材、使用太陽(yáng)能發(fā)電，與上個(gè)世紀(jì)80年代的住宅相比，平均每年節(jié)約能源62％，是名副其實(shí)的“環(huán)保之家”。
在芬蘭，新的建筑物均采用新型絕熱墻體材料，增加墻壁厚度，采用二層或三層玻璃窗，每個(gè)房間的暖氣等供熱裝置均安裝了自動(dòng)調(diào)節(jié)閥門，以最大限度地減少熱量消耗。這些措施可使建筑物熱能消耗減少10％到15％。
國(guó)際建筑中心聯(lián)盟主席拉麗莎·巴里諾娃呼吁，二十一世紀(jì)的建筑領(lǐng)域工作者應(yīng)研究居住形態(tài)，優(yōu)化土地資源，建設(shè)高舒適度、低能耗住宅，節(jié)約不可再生能源，開發(fā)新型能源，提高用水環(huán)境質(zhì)量等。
“中國(guó)住宅建設(shè)應(yīng)借鑒歐美國(guó)家的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，但不能盲目抄襲其風(fēng)格和特點(diǎn)，而應(yīng)根據(jù)自身的文化背景、生活習(xí)慣等進(jìn)行設(shè)計(jì)和規(guī)劃，構(gòu)筑高質(zhì)量、高工效、低成本的現(xiàn)代化住宅產(chǎn)業(yè)?！敝袊?guó)建筑技術(shù)研究院總工程師葉耀先教授說。（完）
