作為常州智慧城市建設(shè)的一項重要工作，7月18日，常州市不動產(chǎn)智慧云平臺項目順利通過了驗收，常州不動產(chǎn)登記初步實現(xiàn) “全城通辦”新模式，讓老百姓少在路上跑，讓業(yè)務(wù)多在網(wǎng)上跑。省專家組在驗收時一致認為，常州市不動產(chǎn)智慧云平臺運用云計算和大數(shù)據(jù)技術(shù)，深化“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”，打通各部門信息壁壘，整合優(yōu)化不動產(chǎn)交易、登記各相關(guān)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，實現(xiàn)線上線下功能互補、無縫銜接，形成了具有常州特色的不動產(chǎn)交易登記“八個一”新模式，切實解決群眾辦事的“堵點”和“痛點”，在全省和全國不動產(chǎn)交易登記改革創(chuàng)新方面具有引領(lǐng)示范意義。

去年下半年，常州啟動不動產(chǎn)智慧云平臺建設(shè)，作為常州提升政府服務(wù)效能的抓手之一，由常州市房管局牽頭、常州市國土局、常州不動產(chǎn)交易登記中心共同開發(fā)建設(shè)。今年1月底，不動產(chǎn)智慧云平臺上線試運行，平臺建設(shè)過程中，職能部門工作人員自加壓力，拉高標(biāo)桿，不動產(chǎn)智慧云平臺不斷擴容升級，最終包括不動產(chǎn)買賣、不動產(chǎn)登記、網(wǎng)上預(yù)約、房屋租賃、進度查詢、納稅服務(wù)、金融服務(wù)、易家服務(wù)八個功能模塊。

7月初，常州市民周先生在武進區(qū)買了一套二手房。一直以來，資金監(jiān)管是二手房交易中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需要交易雙方集中到常州市行政服務(wù)大廳辦理，辦理窗口排隊擁堵、來回路程都很遠。常州市房管局在深入調(diào)研的基礎(chǔ)上，將二手房資金監(jiān)管業(yè)務(wù)前移至銀行網(wǎng)點辦理。周先生和賣主都住在新北區(qū)，雙方就近選擇了工商銀行的新區(qū)支行。“資金監(jiān)管辦理手續(xù)十分簡單，我們雙方將身份證、銀行卡、房產(chǎn)證、土地證、存量房備案合同等資料，提交給銀行工作人員審核，一下子就通過了，當(dāng)場簽訂了監(jiān)管協(xié)議，隨后把錢存入監(jiān)管賬戶就可以了，我還同時辦理了二手房銀行按揭貸款?！闭麄€辦理過程不到二十分鐘，周先生頻頻點贊。“居然只跑了一趟就辦完了，大熱天不用來回奔波，真的是太便捷了！”據(jù)了解，常州市不動產(chǎn)智慧云平臺的資金監(jiān)管新系統(tǒng)全面上線運行后，常州二手房交易資金監(jiān)管已經(jīng)實現(xiàn)100%前移至銀行窗口辦理。

服務(wù)方式的創(chuàng)新，來自于服務(wù)流程的再造和機制體制改革的深化，常州不動產(chǎn)交易登記服務(wù)的“加速”，正是政府職能部門“放管服”改革的成果。常州市房管局副局長向記者介紹“智慧云平臺”時用了“八個一”，即一個平臺、一城通辦、一次收件、一鍵預(yù)約、一窗辦理、一網(wǎng)共享、一站過戶、一號查詢。這個通過市政府打造的統(tǒng)一平臺，整合優(yōu)化了常州所有行政區(qū)域的不動產(chǎn)交易登記窗口服務(wù)，全面實現(xiàn)了一城通辦。之前不動產(chǎn)交易登記的各部門各環(huán)節(jié)存在著重復(fù)收件的情況，增加了辦事群眾的負擔(dān)，也降低了行政服務(wù)效率，如今云平臺梳理各環(huán)節(jié)的收件材料清單，一次性收取資料，全網(wǎng)通用。同時開通了一鍵網(wǎng)上預(yù)約服務(wù)，辦事群眾可直接登錄不動產(chǎn)云平臺網(wǎng)站，預(yù)約辦理時間。為提升服務(wù)效率和服務(wù)體驗，常州二手房資金監(jiān)管業(yè)務(wù)前移至銀行網(wǎng)點辦理，目前已有16家銀行申報開通82個辦理網(wǎng)點，市民就近選擇只跑一次就能辦理資金監(jiān)管和銀行貸款業(yè)務(wù)。到目前為止，云平臺數(shù)據(jù)中心已建成5個主題數(shù)據(jù)源，分別是房屋交易監(jiān)管數(shù)據(jù)、不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、納稅服務(wù)數(shù)據(jù)、公積金服務(wù)數(shù)據(jù)、收件共享數(shù)據(jù)，解決了全市各部門、各行政區(qū)域數(shù)據(jù)標(biāo)準不統(tǒng)一、數(shù)據(jù)接口不統(tǒng)一、多點重復(fù)對接的數(shù)據(jù)共享難題。一站過戶讓水、電、氣直接可以網(wǎng)上一并過戶。一號查詢則是通過唯一的合同備案號隨時掌握不動產(chǎn)交易進度。

常州市房管局局長在接受記者采訪時表示，實施不動產(chǎn)智慧云平臺建設(shè)，既是貫徹落實中央簡政放權(quán)、省“3550”改革的具體措施，也是常州全市推動“智慧城市”建設(shè)工作的現(xiàn)實需要。今后將繼續(xù)以十九大精神引領(lǐng)新時期不動產(chǎn)交易登記工作，進一步提高不動產(chǎn)交易登記的辦事效率和服務(wù)質(zhì)量，促進不動產(chǎn)交易登記規(guī)范化、標(biāo)準化，更好地滿足人民群眾的現(xiàn)實需求，方便群眾辦事，全面提升群眾的滿意指數(shù)和幸福指數(shù)，更好地服務(wù)常州經(jīng)濟社會發(fā)展。（記者 趙家瑋）