國務(wù)院新聞辦公室于2024年5月17日（星期五）下午4時(shí)舉行國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)，請(qǐng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)董建國、自然資源部副部長(zhǎng)劉國洪、中國人民銀行副行長(zhǎng)陶玲、國家金融監(jiān)督管理總局副局長(zhǎng)肖遠(yuǎn)企介紹切實(shí)做好保交房工作配套政策有關(guān)情況，并答記者問。

【住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng) 董建國】

黨中央、國務(wù)院高度重視房地產(chǎn)工作。4月30日，中央政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào)，繼續(xù)堅(jiān)持因城施策，壓實(shí)地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)各方責(zé)任，切實(shí)做好保交房工作，保障購房人合法權(quán)益。今天上午，國務(wù)院召開全國切實(shí)做好保交房工作視頻會(huì)議，中共中央政治局委員、國務(wù)院副總理何立峰同志出席會(huì)議并講話，就保交房工作作出全面部署，提出明確要求。近期，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部、人民銀行、金融監(jiān)管總局將出臺(tái)相關(guān)配套政策文件。一會(huì)兒，我和有關(guān)部門負(fù)責(zé)同志將就政策文件回答大家的問題。下面，我就保交房工作重點(diǎn)先向大家作個(gè)簡(jiǎn)要介紹：

一是打好商品住房項(xiàng)目保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，防范處置爛尾風(fēng)險(xiǎn)。按照市場(chǎng)化、法治化原則，分類處置在建已售未交付的商品住房項(xiàng)目，推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)交付,切實(shí)保障購房人合法權(quán)益。

二是進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。城市政府推動(dòng)符合“白名單”條件的項(xiàng)目“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”,商業(yè)銀行對(duì)合規(guī)“白名單”項(xiàng)目“應(yīng)貸盡貸”，滿足在建項(xiàng)目合理融資需求。

三是推動(dòng)消化存量商品住房。城市政府堅(jiān)持“以需定購”，可以組織地方國有企業(yè)以合理價(jià)格收購一部分存量商品住房用作保障性住房。

四是妥善處置盤活存量土地。目前尚未開發(fā)或已開工未竣工的存量土地，通過政府收回收購、市場(chǎng)流通轉(zhuǎn)讓、企業(yè)繼續(xù)開發(fā)等方式妥善處置盤活，推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)緩解困難和壓降債務(wù)，促進(jìn)土地資源高效利用。

下一步，我部將會(huì)同有關(guān)部門認(rèn)真貫徹落實(shí)中央政治局會(huì)議精神，按照國務(wù)院部署要求，切實(shí)做好保交房各項(xiàng)工作，推動(dòng)項(xiàng)目按時(shí)保質(zhì)交付，切實(shí)保障購房人合法權(quán)益。