今年河北改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3698個(gè)
所有改造項(xiàng)目5月底前全部開工、10月底前全部完工

記者從省住建廳獲悉，2022年我省將改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3698個(gè)，是歷年來改造任務(wù)最艱巨的一年。為確保高質(zhì)量完成各項(xiàng)改造任務(wù)，我省老舊小區(qū)改造將從6個(gè)方面進(jìn)行重點(diǎn)推進(jìn)。

改造方案上，注重把與群眾日常生活聯(lián)系最緊密的、群眾意愿最強(qiáng)烈的基礎(chǔ)類改造作為重點(diǎn)，按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，抓好急需改善的水電氣暖路配套設(shè)施及樓體修繕、雨污分流、停車位增設(shè)、垃圾分類、電動(dòng)車充電等方面的改造，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造“內(nèi)外兼修”。

資金籌集上，注重從政府、居民、社會(huì)、企業(yè)多方籌集資金，充分挖掘老舊小區(qū)可利用資源，通過設(shè)置道閘廣告、充電設(shè)施、快遞柜等方式，引入社會(huì)資本參與改造。探索建立以國(guó)有企業(yè)為改造實(shí)施主體，社會(huì)力量以市場(chǎng)化方式參與改造，爭(zhēng)取國(guó)家開發(fā)銀行等政策性銀行信貸資金支持的資金籌集模式。

改造施工上，注重統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，加快前期手續(xù)辦理進(jìn)度，同步開展老舊小區(qū)改造方案設(shè)計(jì)，所有改造項(xiàng)目5月底前全部開工、10月底前全部完工。將小區(qū)綜合改造與通信、電力、熱力等專項(xiàng)改造同步實(shí)施、科學(xué)安排，減少對(duì)居民生活的影響。建立質(zhì)量追究責(zé)任制，抓好工程驗(yàn)收和保修，打造居民滿意的放心工程。

改后管理上，注重在推進(jìn)改造的同時(shí)，同步研究確定小區(qū)物業(yè)管理模式，建好長(zhǎng)效機(jī)制，確保改造后管理跟得上、改造效果長(zhǎng)期保持。構(gòu)建形成社區(qū)黨組織、居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、樓門長(zhǎng)、綜合服務(wù)站“六位一體”的社區(qū)治理體系。對(duì)無法引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，采取業(yè)主自治、社區(qū)托底等物業(yè)管理方式抓好管理。

資金使用上，注重加強(qiáng)老舊小區(qū)改造資金使用監(jiān)管，切實(shí)發(fā)揮中央資金使用效益。強(qiáng)化部門協(xié)同，優(yōu)化資金使用流程，縮短審批時(shí)間，加快項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、工程審計(jì)結(jié)算辦理，提高中央資金支出進(jìn)度。

管線改造上，省電力公司、冀北電力公司、省通信管理局加強(qiáng)對(duì)電力、通信等線路改造。各地建設(shè)部門牽頭做好相關(guān)老舊管網(wǎng)專項(xiàng)改造工作，對(duì)2022年列入改造計(jì)劃的小區(qū)供水、排水、燃?xì)?、供熱、電力等老舊管線開展全面安全隱患排查，做到應(yīng)改必改。專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位將計(jì)劃內(nèi)小區(qū)需改造水電氣熱信等配套設(shè)施優(yōu)先納入年度更新改造計(jì)劃，做到與老舊小區(qū)改造同步實(shí)施、同步完工。（記者 宋平）