我區(qū)出臺意見推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
重點改造2000年底前建成的老舊小區(qū)

房屋主體結構存在安全隱患的，已納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計劃、擬通過拆除新建（改建、擴建、翻建）實施改造的棚戶區(qū)（居民住房），以及居民自建住房為主的區(qū)域和城中村等，不屬于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造范疇

3月1日，自治區(qū)政府第85次常務會議審議通過《關于推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》，提出2021年我區(qū)開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)300個、1000棟樓、40000戶（套）；到2022年末，形成成熟的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造制度框架、政策體系和工作機制；到“十四五”期末，我區(qū)基本完成全區(qū)2000年底前建成的需改造老舊小區(qū)的改造任務，積極推進2005年底前建成的需改造老舊小區(qū)的改造工作。

《實施意見》明確了老舊小區(qū)改造對象范圍、內(nèi)容和標準，要求建立政府與居民、社會力量合理共擔改造資金機制，完善配套支持措施，建立健全改造工作機制等。

《實施意見》明確，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)是指城市或縣城（城關鎮(zhèn)）建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設施不完善、社區(qū)服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)。重點改造2000年底前建成的老舊小區(qū)。房屋主體結構存在安全隱患的，已納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計劃、擬通過拆除新建（改建、擴建、翻建）實施改造的棚戶區(qū)（居民住房），以及居民自建住房為主的區(qū)域和城中村等，不屬于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造范疇。

《實施意見》指出，各地應結合實際，因地制宜按基礎類、完善類、提升類3種類型確定改造內(nèi)容、推動項目實施。其中，基礎類，主要滿足居民安全需要和基本生活需要的內(nèi)容，主要是市政配套基礎設施改造提升以及小區(qū)內(nèi)建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修、建筑節(jié)能改造等。完善類，為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內(nèi)容，主要是環(huán)境及配套設施改造建設、有條件的樓棟加裝電梯等。提升類，為豐富社區(qū)服務供給、提升居民生活品質、立足小區(qū)及周邊實際積極推進的內(nèi)容，主要是公共服務設施配套建設及其智慧化改造。在改造標準方面，要以消除安全隱患為基本，以完善基礎設施功能及公共配套設施為重點，以提升老舊小區(qū)品質為目標，對基礎類應改盡改，對完善類能改則改，對提升類積極推進。

《實施意見》要求，要建立政府與居民、社會力量合理共擔改造資金機制，具體包括合理落實居民出資責任、加大政府資金支持力度、鼓勵單位出資改造、推動社會力量參與、提升金融服務力度、落實稅費減免政策6個方面。各市、縣（區(qū)）人民政府是城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的責任主體，要調動各方面資源抓好組織實施，全面推進老舊小區(qū)改造。我區(qū)將根據(jù)老舊小區(qū)改造績效評價結果和審計結論，對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造質量標準、群眾滿意度高的市、縣（區(qū)），按國家有關規(guī)定給予表彰，并在項目和資金支持上予以傾斜；對績效評價結果排名靠后、審計發(fā)現(xiàn)問題多的市、縣（區(qū)），減少項目與資金支持，同時進行約談，并在全區(qū)予以通報。（記者 周一青）