“2020年，全省完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造76萬戶，超額完成省政府下達(dá)的50萬戶的目標(biāo)任務(wù)?！?月15日，省政府新聞辦召開“2020年重點民生實事落實情況”第十一場新聞發(fā)布會，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長郭風(fēng)春發(fā)布了這一消息。

按照“誰受益、誰出資”的原則，我省把居民改造意愿強、參與積極性高、積極拆除違法違章建（構(gòu)）筑物、自愿出資和承諾交納物業(yè)費、補建續(xù)籌住宅維修資金的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，優(yōu)先納入改造計劃。改造中，我省注意貫徹“共同締造”的理念，根據(jù)群眾意愿確定改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，時間緊，內(nèi)容多，涉及面廣，按慣常做法難以保障項目及時開工。全省各地積極開辟城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目審批“綠色”通道，簡化審批程序，全面推行網(wǎng)上審批，推廣運用容缺辦理、多評合一等措施，大大加快了項目審批進(jìn)度。針對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)普遍存在的規(guī)模小、分布散、空間亂、公共服務(wù)設(shè)施難以配套、實施物業(yè)管理難度大等問題，鄭州市、鶴壁市等不少地方結(jié)合完整社區(qū)建設(shè)，積極進(jìn)行探索創(chuàng)新，實施連片改造的片區(qū)改造模式。

2020年，我省爭取國家城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造補助資金96.5億元，資金規(guī)模居全國首位。我省各級財政克服資金短缺的難題，從地方財政資金中安排了補助資金23.2億元，重點用于老舊小區(qū)內(nèi)水、電、路、氣等基礎(chǔ)設(shè)施改造，以及配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等方面，使改造后的小區(qū)“好看”更“好住”。

與此同時，我省積極引入社會資本，鼓勵原產(chǎn)權(quán)單位和管線單位出資參與改造工作，協(xié)調(diào)管線單位以最大的力度讓利群眾，吸引金融機構(gòu)參與老舊小區(qū)改造，發(fā)行專項債券，動員居民出資，多渠道籌集改造資金，實現(xiàn)資金投入的多元性。2020年，在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中，我省群眾出資累計達(dá)到1.5億元。

既有住宅加裝電梯是老舊小區(qū)改造的焦點。鄭州、洛陽、許昌、漯河等城市出臺了加裝電梯資金補助辦法。2020年，我省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中，已加裝電梯135部，在建224部。

老舊小區(qū)改造不但要改得好，更要管得好。我省各地按照“一次改造、長期保持”的要求，一方面積極推行市場化物業(yè)管理，另一方面，推進(jìn)居民自治管理，建立健全長效管理機制，推進(jìn)物業(yè)管理全覆蓋，鞏固改造成果。

“目前，全省2000年年底前建成的待改造老舊小區(qū)還有1.4萬個，2001年至2005年建成的待改造老舊小區(qū)還有3000多個，共涉及居民180多萬戶?！奈濉?，我省爭取把2000年年底前建成的需要改造的老舊小區(qū)全部完成改造，并積極推進(jìn)建成于2001年至2005年需要改造的老舊小區(qū)的改造工作?！惫L(fēng)春說。（記者 譚勇）