3分鐘辦理業(yè)務(wù)
青海稅務(wù)建立房地產(chǎn)交易網(wǎng)上辦稅新模式

“原計(jì)劃抽出一天時(shí)間來(lái)辦理二手房的交易業(yè)務(wù)，沒(méi)想到現(xiàn)在手機(jī)就能操作，整個(gè)辦理流程挺順利的，而且不用排隊(duì)等，效率真的大大提高了！”在西寧市市民中心辦理二手房交易業(yè)務(wù)的王先生為稅務(wù)部門(mén)點(diǎn)贊。

為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，解決房地產(chǎn)交易辦稅難的問(wèn)題，青海稅務(wù)部門(mén)以省政府“解決不動(dòng)產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中的堵點(diǎn)”為問(wèn)題導(dǎo)向，與省自然資源廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳多次召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議確定建設(shè)方案，建立業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)工作群，做到溝通及時(shí)、信息共享。最終正式上線運(yùn)行“房地產(chǎn)交易網(wǎng)上辦稅系統(tǒng)——個(gè)人存量住房自助終端”，并先后推出存量房交易涉稅業(yè)務(wù)微信端、PC端及增量住房自助終端系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)“交易信息自動(dòng)調(diào)取，申報(bào)繳稅自助完成”辦稅新模式。截至7月底，線上共受理存量房業(yè)務(wù)5795筆，增量房業(yè)務(wù)2144筆。

疫情期間，聯(lián)合不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)將稅務(wù)辦理環(huán)節(jié)嵌入不動(dòng)產(chǎn)中心微信公眾號(hào)，納稅人將不動(dòng)產(chǎn)信息錄入后，點(diǎn)擊跳轉(zhuǎn)至稅務(wù)辦理環(huán)節(jié)，可以直接完成信息確認(rèn)、納稅申報(bào)、在線繳稅、下載查看電子完稅證明及電子發(fā)票等業(yè)務(wù)，系統(tǒng)自動(dòng)將辦理結(jié)果推送至不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)，每筆業(yè)務(wù)辦理時(shí)長(zhǎng)由原來(lái)的20分鐘降至3至5分鐘，效率提升4倍。

同時(shí)，稅務(wù)部門(mén)可直接調(diào)取不動(dòng)產(chǎn)登記、增量房網(wǎng)簽、家庭住房情況等共享信息，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)“一窗受理、集成辦理”和網(wǎng)上辦稅的全新房產(chǎn)交易模式。通過(guò)掃描二維碼方式繳納稅款，直接入庫(kù)，避免過(guò)渡賬號(hào)風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)解決不動(dòng)產(chǎn)登記大廳人流大，納稅人多頭跑、耗時(shí)長(zhǎng)等問(wèn)題。

據(jù)西寧市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局副局長(zhǎng)李海燕介紹，“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)交易稅收管理系統(tǒng)”項(xiàng)目共四期。目前，第四期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)源頭控管工作正在持續(xù)跟進(jìn)。四期項(xiàng)目上線運(yùn)行后，將實(shí)現(xiàn)自動(dòng)繳稅、自助辦稅、避免風(fēng)險(xiǎn)、一體化服務(wù)、數(shù)據(jù)零錄入。（記者 鐘倩）