農(nóng)民建房“一件事”辦事指南出臺(tái)
審批權(quán)下放至鄉(xiāng)鎮(zhèn)

為加強(qiáng)農(nóng)村宅基地及農(nóng)民建房審批管理，近日，省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、省自然資源廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合印發(fā)農(nóng)民建房“一件事”辦事指南（2020年修訂版）。

與以往相比，指南中有哪些新變化？省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳合作經(jīng)濟(jì)處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，首先是審批權(quán)下放至鄉(xiāng)鎮(zhèn)。根據(jù)2019年修正的土地管理法，農(nóng)村村民住宅用地，從之前的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核、縣級(jí)政府批準(zhǔn)，調(diào)整為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核批準(zhǔn)，審批流程也相應(yīng)調(diào)整為“村級(jí)初審、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批、縣級(jí)備案”。同時(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)批前、批后監(jiān)管，落實(shí)四址放樣、基槽驗(yàn)線、建設(shè)過程、竣工驗(yàn)收“四到場(chǎng)”管理，形成從申請(qǐng)到驗(yàn)收的完整閉環(huán)。

翻看新的辦事指南，涉及的辦事事項(xiàng)有農(nóng)村村民住宅用地審核（含資格審核）、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可（涉及城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍）、確定農(nóng)房設(shè)計(jì)方案、建設(shè)工程施工許可、確定房屋四址（放樣）、農(nóng)房竣工驗(yàn)收等7項(xiàng)。與過去相比，增加確定農(nóng)房設(shè)計(jì)方案和農(nóng)房竣工驗(yàn)收事項(xiàng)。

此外，申請(qǐng)資料也發(fā)生了變化。為加強(qiáng)宅基地管理，規(guī)范農(nóng)民建房秩序，農(nóng)村村民需提供農(nóng)村宅基地使用承諾書、四鄰意見書（涉及相鄰關(guān)系的需提供）等。為加強(qiáng)農(nóng)村風(fēng)貌管控，農(nóng)村村民需增加提供建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案或者住宅設(shè)計(jì)圖件。（記者 許雅文 通訊員 陳建明）