為落實中央關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控相關(guān)要求，實現(xiàn)因城施策、分類調(diào)控目標(biāo)，保持住宅用地供應(yīng)穩(wěn)定，引導(dǎo)市場預(yù)期，促進房地產(chǎn)用地市場平穩(wěn)健康發(fā)展，日前，自然資源部辦公廳下發(fā)通知要求，做好2019年住宅用地“五類”調(diào)控目標(biāo)制定實施工作。

通知要求，各省級自然資源主管部門組織地級以上城市、地州盟所在地和百萬人口以上縣（縣級市），根據(jù)2018年通報的“五類”調(diào)控目標(biāo)，結(jié)合2018年和2017年住宅用地供應(yīng)數(shù)據(jù)，總結(jié)評估2018年“五類”調(diào)控目標(biāo)落實情況。

通知要求，制定實施本年度住宅用地分類調(diào)控目標(biāo)。地級以上城市、地州盟所在地和百萬人口以上縣（縣級市），根據(jù)商品住房庫存消化周期（截至2019年3月），結(jié)合本地土地市場實際，切實優(yōu)化住宅用地供應(yīng)，實施差別化調(diào)控政策，在上年住宅用地供應(yīng)分類調(diào)控目標(biāo)基礎(chǔ)上，調(diào)整確定2019年住宅用地供應(yīng)“五類”（顯著增加、增加、持平、適當(dāng)減少、減少直至?xí)和＃┱{(diào)控目標(biāo)。其中，消化周期在36個月以上的，應(yīng)停止供地；36~18個月的，要適當(dāng)減少供地；18~12個月的，維持供地持平水平；12~6個月的，要增加供地；6個月以下的，要顯著增加并加快供地。

通知強調(diào)，建立房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制是黨中央國務(wù)院重大決策部署，不僅是經(jīng)濟問題，也是重大民生問題、政治問題。落實住宅用地“五類”調(diào)控目標(biāo)，是自然資源主管部門堅決落實黨和國家重大決策部署的重要體現(xiàn)。各省級自然資源主管部門要高度重視，把這項工作作為當(dāng)前一項關(guān)系全局的重要工作來抓，切實加強組織領(lǐng)導(dǎo)，加大監(jiān)督檢查力度，履行好監(jiān)管指導(dǎo)責(zé)任。有關(guān)自然資源主管部門要對相關(guān)數(shù)據(jù)認(rèn)真核對、嚴(yán)格把關(guān)，確保數(shù)據(jù)的客觀性、真實性和有效性，保障調(diào)控措施的針對性和準(zhǔn)確性。要嚴(yán)格落實市縣自然資源主管部門主體責(zé)任，做好土地供應(yīng)管理工作。