新華社?？?月28日電（記者 王存福）海南省近日頒布文件，將積極探索回購、租賃、置換、退出等模式，圍繞民宿開發(fā)，有序盤活舊村委用房、舊廠房、舊校舍、農(nóng)戶閑置房等閑置合法資產(chǎn)，從而保障鄉(xiāng)村民宿用房。

結(jié)合海南鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的實際情況，海南省提出了具有針對性和可操作性的《海南省人民政府關(guān)于促進鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的指導意見》。

海南省住建廳巡視員胡德智表示，海南省發(fā)展鄉(xiāng)村民宿的目標是“打造休閑度假、康復療養(yǎng)、避寒過冬的‘鳥巢’，讓農(nóng)民更多參與到鄉(xiāng)村旅游服務中，助力全域旅游，實現(xiàn)美麗鄉(xiāng)村健康持續(xù)發(fā)展”。

其中，加強民宿用房保障方面，將積極探索回購、租賃、置換、退出等模式，圍繞民宿開發(fā)，有序盤活舊村委用房、舊廠房、舊校舍、農(nóng)戶閑置房等閑置合法資產(chǎn)。在充分保障農(nóng)戶宅基地權(quán)益的前提下，探索發(fā)揮農(nóng)村基層組織作用，以農(nóng)戶自愿為原則，由村民小組或村委會統(tǒng)一將盤活的閑置房屋集中，成立合作社進行股份制經(jīng)營管理，或受農(nóng)戶委托，統(tǒng)一與投資方簽訂合作、出租、聯(lián)營等協(xié)議。鼓勵投資方長期租用鄉(xiāng)村民宿用房，確保對民宿業(yè)的持續(xù)投入和開發(fā)。

新政策規(guī)定要將鄉(xiāng)村民宿發(fā)展納入各市縣政府年度目標責任考核，建立領導聯(lián)系機制，加強服務和指導。