省物價局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日就加強商品住宅銷售價格備案管理工作發(fā)出通知，要求各市縣物價、房地產(chǎn)主管部門要合理確定商品住宅銷售備案價格，并逐步推行網(wǎng)上公示制度。

省物價局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于加強商品住宅銷售價格備案管理工作的通知》（以下簡稱《通知》）規(guī)定，達到預(yù)售（現(xiàn)售）條件的新建商品住宅項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理新建商品住宅預(yù)售許可證（現(xiàn)售備案表）前，應(yīng)當(dāng)向所在市縣價格主管部門進行預(yù)售（現(xiàn)售）價格備案。已申領(lǐng)預(yù)售許可證（現(xiàn)售備案表）但未辦理銷售價格備案且未售出的新建商品住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向所在市縣價格主管部門進行預(yù)售（現(xiàn)售）價格備案。調(diào)整備案價格應(yīng)當(dāng)重新進行價格備案。

《通知》要求，各市縣物價、房地產(chǎn)主管部門要指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理確定銷售備案價格。備案價格調(diào)整時限由所在市縣物價、房地產(chǎn)主管部門報請當(dāng)?shù)厥锌h政府研究確定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在商品房銷售現(xiàn)場醒目位置公示商品住宅價格備案表，商品住宅備案價格要按要求實行明碼標價，嚴格執(zhí)行“一套一標”，并一次性公開全部準售房源。

《通知》特別強調(diào)，要逐步推行網(wǎng)上公示制度，在市縣政府信息網(wǎng)或市縣價格（住房）信息網(wǎng)進行商品住宅銷售價格備案公示。對未按規(guī)定備案或超出備案價格、擅自提價的，依照有關(guān)規(guī)定采取不予發(fā)放預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案表、責(zé)令限期整改、暫停網(wǎng)簽、停發(fā)后期預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案表等行政管理措施。（記者原中倩 通訊員任笑冬）