9月8日上午，西安市高陵區(qū)通遠(yuǎn)街道辦事處大夫雷村集體經(jīng)濟(jì)合作社228.75畝土地（含附著物）12年的經(jīng)營(yíng)權(quán)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)成功拍賣(mài)。據(jù)了解，這是我省農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的首次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍，使農(nóng)民的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)能更加豐富，是我省對(duì)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革、“三權(quán)分置”和“三變”改革的一次成功實(shí)踐。

當(dāng)天上午10時(shí)競(jìng)拍開(kāi)始。經(jīng)過(guò)幾輪競(jìng)價(jià)，在西安市高陵區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站的競(jìng)價(jià)平臺(tái)上，競(jìng)買(mǎi)人霍杰以477.98萬(wàn)元成功拍得標(biāo)的。

“請(qǐng)買(mǎi)受人放心經(jīng)營(yíng)，村上一定會(huì)提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)?！贝蠓蚶状寮w經(jīng)濟(jì)合作社理事長(zhǎng)柳新在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后說(shuō)，“2012年，我們就把村上84戶村民的土地統(tǒng)一流轉(zhuǎn)起來(lái)，但由于缺乏經(jīng)營(yíng)人才和資金，效益不高，所以決定把這塊地流轉(zhuǎn)出去。通過(guò)在高陵區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站掛牌拍賣(mài)，把資源變成資產(chǎn)，讓入股合作社的村民有一份穩(wěn)定的收入。這477萬(wàn)余元除了支付原承包村民的流轉(zhuǎn)費(fèi)外，留一部分作為公益金，其余的錢(qián)將對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)合作社成員按股分紅。”

記者了解到，除了用拍得的土地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，買(mǎi)受人還可享有農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款金融增值服務(wù)。高陵區(qū)是國(guó)務(wù)院確定的“兩權(quán)抵押貸款”試點(diǎn)地區(qū)。前期，高陵區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)管理局聯(lián)合區(qū)內(nèi)5家金融機(jī)構(gòu)，推出了“承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款網(wǎng)上申請(qǐng)服務(wù)”。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人辦理《高陵區(qū)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)證》、交納風(fēng)險(xiǎn)保證金、征得原承包戶同意并通過(guò)審核后，即可到銀行申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款。

據(jù)了解，高陵區(qū)承擔(dān)著全國(guó)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)建設(shè)的試驗(yàn)任務(wù)。本次網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)建設(shè)成果的具體應(yīng)用。截至8月底，高陵區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心已辦理土地流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)370筆1.69萬(wàn)畝，涉及交易金額約1.3億元，累計(jì)發(fā)放農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款近1.55億元，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村集體“三資”監(jiān)管全覆蓋。目前，我省建成縣級(jí)掛牌集體產(chǎn)權(quán)交易中心33個(gè)，縣鄉(xiāng)各類(lèi)土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)中心300多個(gè)，為農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易搭建起服務(wù)平臺(tái)。（記者 吳莎莎）