省政府印發(fā)陜西房產稅實施細則
個人所有非營業(yè)用房產免征房產稅

日前，省政府印發(fā)《陜西省房產稅實施細則》，明確今后我省房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。

對產權共有的，由共同人確定代表繳納或經協(xié)商分別繳納房產稅。無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。

根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》相關規(guī)定，房產稅依照房產原值一次減除20％后的余值計算繳納。對納稅人沒有房產原值作為計稅依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參照同類房產核定價格計算征收。

《實施細則》明確了免征房產稅的房產范圍：國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；個人所有非營業(yè)用的房產；經財政部批準免稅的其他房產。

納稅人納稅確有困難，需要減稅或免稅的，經納稅人申請，由所在地地方稅務機關提出意見，報省地稅局審核后，經省政府確定，定期減征或免征房產稅。根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》的相關規(guī)定，房產稅按年計算，分季征收，納稅人應在季度終了15日內申報納稅。（記者 程靖峰 實習生 趙瑞）