新華社南昌5月10日電(記者 余賢紅)近日,江西省出臺《關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的指導意見》,提出繼續(xù)實施個人住房差別化信貸政策,支持首套住房消費,暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款。

根據(jù)上述意見,江西將嚴格執(zhí)行個人住房差別化信貸政策,支持首套住房消費,引導金融機構(gòu)嚴格執(zhí)行二套房首付比例及利率水平,暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款。嚴格審查住房貸款申請人的資金來源,嚴厲查處“首付貸”“過橋貸”等金融杠桿配資業(yè)務和“假按揭”違規(guī)行為。

對商品住宅庫存消化周期不足6個月的市縣,已經(jīng)使用過住房公積金貸款的繳存職工,暫停發(fā)放住房公積金貸款。商品住宅消化周期為6-12個月的市縣,應提高第二套住房公積金貸款首付比例,停止第三套及以上使用公積金貸款。

為完善商品住宅預售監(jiān)管,該意見提出已取得預售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案的開發(fā)項目,要在10日內(nèi)一次性公布全部房源,嚴格按照申報價格,明碼標價,公開公正對外銷售,嚴肅查處捂盤惜售、囤積房源、炒買炒賣、哄抬房價等違法違規(guī)行為。