新華社南昌3月15日電（記者 余賢紅）江西省贛州市14日出臺《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，成為繼南昌之后江西第二個實行限購限貸的城市。

根據(jù)通知，贛州將督促銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行差別化住房信貸政策，對購買第三套住房的，暫停辦理商業(yè)貸款。提高第二套住房公積金貸款首付比例至50%，停止第三次及以上使用公積金貸款和提取。

通知明確，贛州將在市中心城區(qū)部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶彺胧?，抑制投資投機需求。在贛州市中心城區(qū)無住房，或在中心城區(qū)非限購區(qū)域內(nèi)只有一套住房的本市戶籍居民限購1套商品住房；能提供自購房之日起計算的前2年及以上在本市中心城區(qū)逐月連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的，且在中心城區(qū)無住房的非本市戶籍居民，可在限購區(qū)域內(nèi)購買1套商品住房；未成年人不得在限購區(qū)域內(nèi)單獨購買住宅。

此外，贛州還將嚴格土地供應(yīng)管理，在房價熱點地區(qū)探索實施“限房價、競地價”“價格熔斷機制”的供應(yīng)方式。住宅用地的競買保證金比例按不低于宗地起始價的50%交繳，縮短住宅用地的土地出讓金繳納時限，土地出讓金繳款期限調(diào)整為土地出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)繳清。