新華社武漢12月14日電（記者 李建平）房源捂盤惜售、房價優(yōu)惠折扣不透明、購房之后發(fā)現車位費坐地起價……針對廣大購房者詬病的商品房明碼標價問題，湖北省物價局近日出臺了更加細化嚴格的規(guī)范，違規(guī)開發(fā)商將被列入黑名單，由多部門聯(lián)合懲戒。

根據將于2017年2月1日起開始實施的《湖北省商品房銷售明碼標價規(guī)定實施細則》，開發(fā)商自有產權停車位、車庫的銷售價格、租金標準、租賃年限等，都要在售房時標示清楚。

湖北省物價局工服處處長孫楚斌介紹，前期調研發(fā)現，部分樓盤收房后車位價格過高，此項條款出臺目的在于保護購房者知情權。

實施細則還規(guī)定：開發(fā)商在取得預售許可證或辦理了現房銷售備案后，要在規(guī)定時間內一次性公開全部銷售房源，并公布商品房最高銷售面積價格或平均銷售價格；優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件、折扣率等，如有多項優(yōu)惠措施，應標明能否同時享有。

實施細則還列出了商品房經營者的７類禁止行為：不明碼標價或不按細則明碼標價；在標價之外加價銷售或收取未予標明的費用；串通其他部門及中介機構，向購房者變相強制收取服務費用或其他無法律政策依據的預付費；使用虛假或者不規(guī)范的價格標示誤導購房者；采取捏造或散布虛假信息等各種不正當手段哄抬商品房價格；在商業(yè)宣傳活動中，向購房者傳達虛假、夸大和不真實的價格信息或者隱瞞價格附加條件；其他違反價格法律、法規(guī)、規(guī)章的行為。