海南省繼續(xù)落實“兩個暫停”政策，生態(tài)核心區(qū)從嚴控制房地產(chǎn)開發(fā)
中部4市縣直接列入“兩個暫停”管理

省政府日前下發(fā)通知，要求繼續(xù)落實“兩個暫停”政策，進一步促進我省房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。五指山、保亭、白沙、瓊中4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣，應(yīng)堅持生態(tài)優(yōu)先，從嚴控制房地產(chǎn)特別是商品住宅開發(fā)，不再以商品住宅庫存消化期作為是否實施“兩個暫停”的依據(jù)，直接列為實施“兩個暫?！惫芾淼氖锌h。

通知要求，未列入“兩個暫?！钡氖锌h，每年商品住宅（含酒店式公寓，下同）規(guī)劃報建總建筑面積不得超過近兩年年均商品住宅銷售面積；列入“兩個暫停”的市縣，每年商品住宅規(guī)劃報建總建筑面積不得超過近兩年年均商品住宅銷售面積的50%。

通知要求，未列入“兩個暫?！钡氖锌h，繼續(xù)實行新增商品住宅用地計劃管理。新增商品住宅用地要具備動工開發(fā)所必須的基本條件后方可出讓，且用地計劃指標(biāo)應(yīng)優(yōu)先安排用于配套設(shè)施全、開發(fā)效益高、銷售速度快的區(qū)域，其他區(qū)域減少直至?xí)和Ｉ唐纷≌玫爻鲎?。控制性詳細?guī)劃未覆蓋的區(qū)域，市縣政府不得出讓商品住宅用地，市縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得以會議紀要、未正式批準(zhǔn)的控制性詳細規(guī)劃為依據(jù)出具宗地規(guī)劃條件。（記者 許林）