國家統(tǒng)計局8月12日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月至7月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比名義增長5.3%，增速比上半年回落0.8個百分點。

國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運分析說，最近幾個月來，國內(nèi)房地產(chǎn)市場出現(xiàn)一些變化，比較明顯的特點是房地產(chǎn)銷售保持較高增速，但增速在回落；房價這兩個月漲幅有所放緩，分化比較明顯。

1月至7月，商品房銷售面積增長26.4%，銷售額增長39.8%，增速比上兩個月有所回落。盛來運表示，商品房銷售保持有力增長，有利于房地產(chǎn)去庫存。而房價漲幅回落主要由于前期購房需求集中釋放，以及近期部分城市房地產(chǎn)政策有些收緊。

“當前，房地產(chǎn)分化特征比較明顯，一線城市和二線城市房價相對比較堅挺，三、四線城市的房價在這一輪漲得不是很多?！笔磉\說，房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定，下一階段分化調(diào)整的走勢和格局還會延續(xù)，這種分化調(diào)整有利于房地產(chǎn)去庫存，有利于房地產(chǎn)長期穩(wěn)定健康發(fā)展。

盛來運表示，房地產(chǎn)是地域性很強、很特殊的產(chǎn)業(yè)，全國各個地方的差異比較大、情況也不一樣，總的來看，房地產(chǎn)高增長和“普增普漲”的階段已經(jīng)結(jié)束，現(xiàn)在進入了分化、調(diào)整、優(yōu)化的階段。

“房地產(chǎn)仍然是支撐國民經(jīng)濟發(fā)展的重要行業(yè)。”盛來運說，房地產(chǎn)今后的調(diào)整，一定要適應(yīng)房地產(chǎn)本身的運行規(guī)律，注重因城施策、因地制宜。（記者 林火燦）