4月16日，鎮(zhèn)江飄著小雨，45歲的木工王勇走進(jìn)銀行存款2000元，提前12天還上了第一個(gè)月的房貸。他剛買下的住房，位于鎮(zhèn)江潤(rùn)州區(qū)，總價(jià)69萬(wàn)元，貸款20萬(wàn)元。這筆貸款，是江蘇省發(fā)放的首筆農(nóng)民工購(gòu)房貸款。

“打工15年，裝修了那么多房子，終于買了自己的房子！”王勇說(shuō)，三室兩廳兩衛(wèi)，122平方米，將來(lái)兒子結(jié)婚不愁，就是添了孫子一起住也夠。

2001年，老家淮安農(nóng)村的王勇夫婦到鎮(zhèn)江打工，他做木工，老婆進(jìn)了一家工廠。十幾年來(lái)，夫妻倆收入一路上漲，如今年收入十三四萬(wàn)元。“幾年前就想買房，但錢(qián)不夠，銀行又不給我貸款?！蓖跤抡f(shuō)，3月去銀行存錢(qián)，不死心又問(wèn)了一下像他這樣能不能辦房貸，沒(méi)想到銀行說(shuō)可以辦了。

為王勇提供貸款的是農(nóng)行鎮(zhèn)江分行七里支行?！罢f(shuō)來(lái)也巧，為鼓勵(lì)農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房，3月初我們行剛推出農(nóng)民工購(gòu)房貸款產(chǎn)品——安家貸。王勇是第一個(gè)客戶。”該行客戶經(jīng)理陳昶銘說(shuō)，安家貸放寬了準(zhǔn)入條件，測(cè)評(píng)系統(tǒng)的評(píng)分比正常按揭評(píng)分低100分，首付最低二成。

記者了解到，去庫(kù)存，是當(dāng)前供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重點(diǎn)任務(wù)。在江蘇省剛出臺(tái)的《關(guān)于供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去庫(kù)存的實(shí)施意見(jiàn)》中，明確提出要“鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城購(gòu)房、鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城購(gòu)房提供貸款優(yōu)惠”。而動(dòng)作快的銀行已經(jīng)推出了相應(yīng)的金融產(chǎn)品。

王勇，則成了供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和去庫(kù)存政策的受益者。按一般房貸政策，申請(qǐng)人須提供收入證明、工資流水、納稅證明等材料。這些材料，對(duì)四處打工、收入不穩(wěn)定的農(nóng)民工們來(lái)說(shuō)，往往是一道邁不過(guò)去的門(mén)檻。陳昶銘說(shuō)，安家貸不同于一般房貸，它借鑒了個(gè)人消費(fèi)類貸款的模式，重點(diǎn)做好貸前調(diào)查、測(cè)算還款能力，三五個(gè)工作日就可下款。同時(shí)，又根據(jù)農(nóng)民工收入情況，個(gè)性化設(shè)置還款方式。如果提前還款，銀行不收違約金?！昂芏噢r(nóng)民工沒(méi)有背著貸款過(guò)日子的習(xí)慣，寧愿多出首付?！标愱沏懻f(shuō)，只要首付三成以上，貸款利率可打9折。這樣的折扣，以往多是公務(wù)員、事業(yè)單位員工等優(yōu)質(zhì)客戶才能享受到的。

王勇的房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上打了9折，每個(gè)月要還貸款1521元。開(kāi)始還貸款，他很開(kāi)心，因?yàn)榻K于在城里有了自己的房子了。他說(shuō)，明年4月拿到房子后，要自己裝修，把家里弄得美一點(diǎn)！王勇所購(gòu)住房的小區(qū)叫“美麗城”。（記者 趙偉莉）