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海南省出臺意見加快推進棚戶區(qū)改造
棚改實行四種貨幣化安置方式

    海南省政府辦公廳近日印發(fā)《關于做好棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作的指導意見》，要求大力推進棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作，加快全省棚戶區(qū)改造進程，有效改善棚戶區(qū)居民居住環(huán)境。

    《意見》指出，棚戶區(qū)改造工作既是民生工程又是發(fā)展工程。在棚改中積極推進貨幣化安置，有利于滿足棚改居民多樣化的安置需求，有利于減輕政府安置住房和配套基礎設施建設壓力，降低棚改成本，有利于縮短安置周期，提高補償安置效率有利于實現(xiàn)棚改與房地產(chǎn)市場有效銜接、融合互動，消化商品住房存量，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

    采取貨幣化安置要充分尊重棚戶區(qū)改造居民的意愿，堅持貨幣補償安置與實物安置相結合，由被征收人自愿選擇。要通過采取政府減免收費、開發(fā)企業(yè)讓利等配套政策，協(xié)調(diào)各方利益平衡，最大限度讓利于棚戶區(qū)改造居民，讓更多群眾受益。

    《意見》指出，棚改貨幣化安置按照不同情況分為居民自主購買、政府購買安置、貨幣直接補償和多種形式相結合的貨幣化安置等四種方式?？捎烧罱ǘㄏ蚪灰浊溃瑥纳唐贩渴袌鲋薪M織房源，科學制定安置方案，合理確定團體購買價格，引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將庫存普通商品住房轉(zhuǎn)化為安置房，供棚改居民自主選擇購買。也可以由政府通過采購方式集中購買戶型合理、功能齊全、配套完善、交通便利、價格合適的普通商品住房作為安置房用于棚戶區(qū)改造安置。原則上，房屋購買價格上限不高于所在區(qū)域內(nèi)周邊同類商品住房的平均價格。

    對已有住房保障而不需要安置住房、且本人自愿的棚改居民，直接給予貨幣補償。（記者 邵長春）