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3月1日，國土資源部部長姜大明、江蘇省副省長徐鳴共同為徐州市不動產(chǎn)登記局揭牌 李振濤 攝
國土資源部部長姜大明為徐州市民邢衛(wèi)鋒、趙媛媛夫婦頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書 李振濤 攝 “沒想到會這樣幸運！”接過從國土資源部部長、黨組書記姜大明手中遞過來的《不動產(chǎn)權(quán)證》，江蘇省徐州市市民邢衛(wèi)鋒十分激動。 3月1日9時42分，徐州市行政服務中心見證了歷史性的一刻。這一天，《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施，邢衛(wèi)鋒和妻子拿到了全國首批、江蘇省第一本不動產(chǎn)權(quán)證書。而幾乎與此同時，在四川省瀘州市不動產(chǎn)登記中心，國土資源部黨組成員、副部長胡存智，也將全國首批、四川省第一本不動產(chǎn)權(quán)證書交到了權(quán)利人申慶手中。在四川省瀘縣、江蘇省睢寧縣，全國首批宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)合一的不動產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到劉德全、姚佃全等農(nóng)民手中。在江西省崇義縣，全國第一本林權(quán)類不動產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到了杰壩鄉(xiāng)石皮村69歲的林仁群手中。 這一切，標志著《不動產(chǎn)登記暫行條例》落地生根，意味著我國物權(quán)法治建設(shè)走過具有重大突破意義的關(guān)鍵節(jié)點，意味著中國公民的不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)從此將受到法律更全面、更權(quán)威、更莊嚴的保護，意味著中國作為現(xiàn)代法治國家邁出了至關(guān)重要的一步。 千百年來，土地、房屋等不動產(chǎn)始終是人們安居樂業(yè)、價值最高、最重要的財產(chǎn)。公元1381年，明朝政府為加強土地稅收發(fā)明的“魚鱗圖”，是中國最早的反映土地權(quán)利的登記簿冊證。而新中國成立后的數(shù)十年間，土地、房屋、林地、草原、海域等不同的不動產(chǎn)權(quán)利分別由不同部門登記，“九龍治水”的局面，隨著社會的發(fā)展進步，客觀上造成了產(chǎn)權(quán)交叉、重登漏登、重復抵押等問題，影響不動產(chǎn)交易安全，也造成機構(gòu)重復設(shè)置、資源浪費、行政成本增加、不方便群眾和企業(yè)等問題。 對這點，邢衛(wèi)鋒頗有感觸。幾年前，他第一次辦理房產(chǎn)證時，復印了幾套資料，數(shù)趟往返于房屋、土地部門，幾個月才拿到證書?！艾F(xiàn)在方便多了?！贝汗?jié)前，邢先生來到新城區(qū)行政服務中心不動產(chǎn)登記窗口，提交了申請材料。除去春節(jié)假期，從申請到領(lǐng)證，不足10個工作日。 媒體密切關(guān)注著這歷史性的一刻。在徐州，當媒體記者希望邢衛(wèi)鋒展示一下證書內(nèi)頁具體產(chǎn)權(quán)信息時，他以涉及個人隱私為由禮貌地拒絕了。不動產(chǎn)登記信息是公眾最主要的財產(chǎn)信息，其中住房信息更是與個人身份、住址等隱私密切相關(guān)。國土資源部不動產(chǎn)登記局局長王廣華介紹，不動產(chǎn)登記信息公開查詢要依法開展，不會無條件、不受限制地全面公開，不會導致居民地址、身份等基本信息外泄。 在四川瀘縣不動產(chǎn)登記中心，國土資源部黨組成員、副部長胡存智頒發(fā)了全國第一本權(quán)利類型為宅基地使用權(quán)/房屋所有權(quán)的不動產(chǎn)權(quán)證書。家里剛新蓋了二層小樓的權(quán)利人劉德全表示，回去后他要向鄉(xiāng)親們宣傳，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記真的來到了身邊。 據(jù)了解，2015年，國土資源部將按照“加快職責機構(gòu)整合，落實統(tǒng)一登記，實施啟用新證與停發(fā)舊證相銜接，確保工作不斷不亂”的總體要求，繼續(xù)加強對地方不動產(chǎn)登記職責整合的監(jiān)督指導，抓緊制定出臺《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》等規(guī)章依據(jù)，加強對地方使用統(tǒng)一簿冊證的監(jiān)督指導，加快信息平臺建設(shè)，盡快實現(xiàn)互聯(lián)共享。 |
