黄色特大一级大片_藏经阁试看120秒_黄色片A级免费看_操人视频在线

昨天（7月21日），首都之窗網(wǎng)站發(fā)布市人民政府《關(guān)于加快棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治工作的實施意見》。意見明確，到2017年底，全市完成棚戶區(qū)改造15萬戶，基本完成四環(huán)路以內(nèi)棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治任務(wù)，使居民住房條件和生活環(huán)境明顯改善。

棚戶區(qū)改造 安置房用地優(yōu)先安排

北京市棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治工作包括城市棚戶區(qū)項目和國有工礦棚戶區(qū)項目。其中，城市棚戶區(qū)項目包括：平房區(qū)院落修繕項目、危舊房改造項目、城中村邊角地整治項目、新增棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項目。

意見要求要加大棚戶區(qū)改造供地支持。負(fù)責(zé)辦理棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項目土地預(yù)審手續(xù)的市國土局，優(yōu)先安排棚戶區(qū)改造安置房用地，積極推進各項用地手續(xù)辦理。對未完成棚戶區(qū)改造供地任務(wù)的區(qū)縣，原則上不予安排商品住房建設(shè)用地。

棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治行政審批事項，也將作為北京市加快行政審批制度改革的試點。意見明確，除法律法規(guī)有明確規(guī)定由市級部門審批的，其他審批事項一律下放至區(qū)縣政府，并進一步簡化審批程序，壓縮審批時間，提高審批效率。

項目法人終身對住房質(zhì)量負(fù)責(zé)

依據(jù)意見，作為棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治的責(zé)任主體，各區(qū)縣政府可通過公開招投標(biāo)、邀請招標(biāo)、競爭性談判等公開方式確定具備相應(yīng)資金實力、資信和資質(zhì)等級的企業(yè)作為改造實施主體。在編制棚戶區(qū)改造主體招標(biāo)文件時，明確項目實施主體的資質(zhì)條件、資信等級及資金額度等，并向社會公布。招標(biāo)文件不得設(shè)定歧視性條件，同時應(yīng)要求投標(biāo)企業(yè)繳納與項目改造相適應(yīng)的啟動資本金，存入?yún)^(qū)縣政府設(shè)立的資本金共管賬戶。

中標(biāo)企業(yè)要與區(qū)縣政府簽訂協(xié)議，明確改造目標(biāo)、改造范圍、改造要求、工程進度時限和雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系及違約責(zé)任等。同時，要明確項目法人，終身對住房質(zhì)量負(fù)責(zé)。在棚戶區(qū)改造中，貫徹落實綠色建筑行動方案，積極執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用假冒偽劣建筑材料。

改造安置補償方式 居民自愿選擇

棚戶區(qū)改造安置補償包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由棚戶區(qū)內(nèi)的居民自愿選擇，各區(qū)縣要按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實際制定安置補償辦法。

各區(qū)縣政府要在充分征求改造范圍內(nèi)居民意見的基礎(chǔ)上，組織實施單位編制好征收補償方案，做到“對象公開、政策公開、過程公開、結(jié)果公開、資金平衡方案公開”。在征收中要堅持依法行政，陽光操作，和諧征收，禁止強拆強遷，依法維護群眾合法權(quán)益。

意見還要求加大對直管公房轉(zhuǎn)租行為的監(jiān)督檢查力度，依法治理違規(guī)轉(zhuǎn)租行為，直管公房承租人私自向社會其他人員轉(zhuǎn)租，且他處另有住房的，無償收回其承租的公有住房。

異地安置子女就學(xué)待遇不變

據(jù)了解，棚戶區(qū)改造安置房將實行原地和異地建設(shè)相結(jié)合，規(guī)劃條件允許的地區(qū)，盡可能實現(xiàn)就地安置。對中心城區(qū)因文物保護、規(guī)劃條件限制等無法就地安置的，可進行異地安置。異地安置要充分考慮居民就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、出行等需要，合理規(guī)劃選址，盡可能安排在交通便利、配套設(shè)施齊全地段。核心城區(qū)安置房源不足的，由市級統(tǒng)籌建設(shè)。由不同主體實施的項目可進行安置房源的統(tǒng)籌聯(lián)動，實現(xiàn)安置房源的合理使用。

另外，居民實現(xiàn)異地安置后，原在輸出區(qū)享有的子女就學(xué)、養(yǎng)老、醫(yī)療等待遇不變。