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新華社北京３月１４日電（記者 任峰）北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)１４日聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示：１至２月，北京商品房銷售面積為１３４．６萬平方米，比上年同期下降３９．１％。其中，住宅銷售面積為９０．１萬平方米，同比下降４６．３％。

與此同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速也出現(xiàn)明顯下調(diào)。２０１３年，北京完成房地產(chǎn)開發(fā)投資３４８３．４億元，比上年增長１０．５％。而到今年１至２月，同比增速已經(jīng)降至３．２％。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，受春節(jié)影響，２月份上半月基本處于假期狀態(tài)，這對樓市成交量影響很大。同時(shí)，北京房地產(chǎn)預(yù)售量明顯減少也是銷售面積大幅下降的重要原因。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，在１月份合計(jì)入市期房住宅僅９個(gè)項(xiàng)目、１６５４套，而且其中還有多個(gè)高端項(xiàng)目。此外，信貸收緊也讓部分需求轉(zhuǎn)為觀望。張大偉認(rèn)為，隨著入市項(xiàng)目的增加，３月樓市簽約量有望上漲。