國家發(fā)改委固定資產(chǎn)投資司副司長歐鴻 攝影/中國網(wǎng) 楊佳
新聞辦于2009年1月6日（星期二）上午10時(shí)舉行新聞發(fā)布會(huì)，請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥和發(fā)展改革委、財(cái)政部、人民銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的有關(guān)情況，并答記者問。
國家發(fā)改委固定資產(chǎn)投資司副司長歐鴻介紹了解決廉租住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造資金問題的渠道。
歐鴻說，國內(nèi)外很多機(jī)構(gòu)和專家對中國2009年的房地產(chǎn)走勢都有不同的預(yù)測。對某個(gè)機(jī)構(gòu)的預(yù)測不做評價(jià)，但有一點(diǎn)可以說的是，目前中國城鎮(zhèn)戶籍人口人均建筑面積約28平方米，如果把一些沒有戶籍、但長期在城鎮(zhèn)工作的常駐人口加在一起，城鎮(zhèn)的人均住房面積只有約22平方米。因此，應(yīng)該說商品住房有一個(gè)潛在的巨大的需求。至于商品住房價(jià)格，隨著供求關(guān)系的變化，加上建造成本的影響，開發(fā)企業(yè)會(huì)順應(yīng)市場變化，正像131號(hào)文件所提到的主動(dòng)采取措施以合理價(jià)格促進(jìn)商品住房銷售，以釋放潛在的住房需求。
