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CPI中不直接包括商品房銷售價格但包含居住類的價格
中央政府門戶網(wǎng)站 www.afdelivr.top   2008年01月24日   來源:中央政府門戶網(wǎng)站

    2008年1月24日上午10時,國務院新聞辦舉行發(fā)布會,統(tǒng)計局局長謝伏瞻介紹07年國民經(jīng)濟運行情況。中國政府網(wǎng)和新華網(wǎng)進行圖文直播。

    [德國電視2臺記者]您好,謝局長。我有三個問題:第一,在CPI里面,各類消費品的比例是如何計算的?第二,能源和房地產(chǎn)價格是如何計算到價格指數(shù)里面的?第三,在您的講話中提到經(jīng)濟運行當中結構性的矛盾,您所說的結構性矛盾主要表現(xiàn)在哪幾個方面?謝謝。

    [謝伏瞻]第一個問題,在CPI當中包含八大類商品:第一類是食品,食品當中又包括糧食、淀粉、干豆類和豆制品、油脂、肉禽及其制品,蛋、水產(chǎn)品,菜、調味品、糖、茶和飲料等,非常多,我們也計劃適當?shù)臅r候把這個公布出來。

    第二大類是煙酒及其用品。第三大類是衣著,第四大類是家庭設備用品和維修服務。第五大類醫(yī)療保健和個人用品。第六大類是交通和通訊。第七大類是娛樂、教育、文化用品和服務。第八大類是居住。這是八大類,與居民的消費相關的所有類別都包括。

    第二個問題關于房地產(chǎn)的價格是否包括在CPI當中。我想因為大家,尤其是媒體和廣大老百姓都非常關心這個問題,反復提這個問題,都認為為什么不把房地產(chǎn)價格放在CPI當中,所以借此機會我想做一個解釋。準確地說,在我們的CPI當中,是不直接包括商品房銷售價格的,但是包含了居住類的價格。在居住類價格當中,包括了建房和裝修材料,包括租房的租金,包括對公房的房租和私房的房租,以及其他費用。也包括自有住房,包括房屋貸款利率的變化,物業(yè)管理費用、維修費用等等,這實際上都是與房價密切相關的。

    為什么在CPI當中不直接包括房價?首先,國際統(tǒng)計上大家都講究可比,各國的CPI當中都不直接包括房價,都是通過間接的方式,像貸款利率、建筑材料、房屋租金等等,都是通過這樣的方式,所以各國之間為了可比,必須要統(tǒng)一。第二,房屋的購買是一種投資行為,只有每年的日常消費才構成消費,所以房屋是耐用品,要至少消費50年或者更長,所以通常是把它放到每一年去算,這就是抵押的原因。

    第三個問題,就是我說的結構性矛盾到底包括哪些。第一,一二三次產(chǎn)業(yè)之間的結構還不太合理,第二產(chǎn)業(yè)占的比重偏大,而第三產(chǎn)業(yè)占的比重偏小。第二,投資和消費的結構,消費的結構占的比重偏小,經(jīng)濟增長在很大程度上是靠著投資拉動。第三,我們的內(nèi)外之間的結構,就是經(jīng)濟的增長對于外需的依賴還比較強勁,我們需要更多的通過國內(nèi)的需求增長,特別是國內(nèi)消費需求的增長來帶動中國經(jīng)濟的增長。謝謝!

    [德國電視2臺記者]謝局長,八大類消費品在整個統(tǒng)計過程中占的比例是多少?比如說食品占到百分之多少,居住在CPI價格體系里占多少?

    [謝伏瞻]我知道你的意思,我們現(xiàn)在沒有公布,實際上可以推算,食品占32.74%。