????新華社香港２月２２日電（記者 王欣）香港特區(qū)立法會２２日三讀通過俗稱樓市“雙辣招”的《２０１２年印花稅（修訂）條例草案》。
????特區(qū)行政長官梁振英當日撰寫網(wǎng)文表示，草案的通過對管理需求、壓抑樓價上升，有重要意義。他說，特區(qū)政府會繼續(xù)大力增加土地供應(yīng)，增建房屋，并密切監(jiān)控地產(chǎn)市場的發(fā)展，從根本上解決房屋供不應(yīng)求的問題。
????為打擊因樓市供求失衡、超低利率和資金流動泛濫等導(dǎo)致的香港樓市潛在泡沫與風(fēng)險，特區(qū)政府在增加土地和房屋供應(yīng)的同時，于２０１２年１０月和２０１３年２月出臺了一系列“辣招”，分別從買賣環(huán)節(jié)入手，增加交易成本，并通過稅收限制了非香港永久居民的入市。
????政策規(guī)定，購買住宅３年內(nèi)賣房需支付１０％到２０％的“額外印花稅”，此項政策旨在打擊炒樓行為；非香港永久性居民和所有公司購房需繳納１５％的“買家印花稅”，加重了非港人的置業(yè)成本。
????受到“辣招”調(diào)控的影響，２０１３年香港樓市成交出現(xiàn)明顯回落。根據(jù)香港土地注冊處公布的數(shù)據(jù)顯示，去年香港所有種類樓宇買賣合約較２０１２年下跌３９％。近期，香港龍頭地產(chǎn)商不約而同降價出貨引起市場關(guān)注。但特區(qū)政府官員已多次表明立場，認為香港樓市情況仍不明朗，存在不確定因素，暫不會取消調(diào)控措施，并希望立法會能通過樓市“辣招”使之成為法律。
????在香港，法案在提交特區(qū)立法會之前會先在憲報上刊登。法案如要獲立法會通過，必須經(jīng)過首讀、二讀及三讀的程序。法案如通過首讀、二讀及三讀程序，便獲制定成為法例。除非法案訂明生效日期，否則有關(guān)法例經(jīng)行政長官簽署并在憲報刊登后便可生效。
