新華社北京４月１８日電（記者 王立彬）２０１３年一季度，國土資源部監(jiān)測全國１０５個主要城市半數(shù)住宅地價環(huán)比處于平穩(wěn)區(qū)間，而同比上漲城市則持續(xù)增加，一線城市住宅地價全部環(huán)比上漲。
全國城市地價監(jiān)測組１８日發(fā)布一季度主要城市地價監(jiān)測顯示，半數(shù)城市住宅地價環(huán)比變化處于平穩(wěn)區(qū)間，上漲城市略有減少；而同比上漲城市持續(xù)增加。住宅地價環(huán)比上漲城市由上一季度９４個減至９２個，５４個城市漲幅穩(wěn)定在－１％、１％之間，漲幅超過３．０％的城市８個，東部城市雖占主要席位，但中、西部個別城市漲幅相對更高，一些以往地價相對較低城市受后發(fā)優(yōu)勢影響，地價出現(xiàn)階段性躍升。
從一、二、三線城市來看，一線城市住宅地價全部環(huán)比上漲，二線城市中除哈爾濱外全部上漲；三線城市上漲的城市個數(shù)有５６個，占三線城市的八成，其中半數(shù)漲幅低于１％。住宅地價變化態(tài)勢與房價總體趨同。住宅地價同比上漲的城市由上一季度７４個增加至９１個，但漲幅較明顯（超過５．０％）城市僅２７個，同比漲幅較大的主要原因是去年同期土地市場處于歷年低谷。
中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松說，按國土資源部要求，一季度上報異常交易地塊７９宗，較上一季度減少２１宗，同比升幅較大，但遠低于２０１１年同期的２３７宗，溢價水平偏低，表明目前土地市場雖現(xiàn)回暖態(tài)勢，但整體仍處于低位，高溢價風(fēng)險整體可控。
