新華社臺(tái)北３月２８日電（記者 王亞光 陳斌華）臺(tái)灣知名房地產(chǎn)中介企業(yè)——住商不動(dòng)產(chǎn)２８日發(fā)布購(gòu)房者調(diào)查結(jié)果顯示，在調(diào)查覆蓋的臺(tái)灣６個(gè)主要縣市中，臺(tái)北市平均住宅成交價(jià)格最高，約為每平方米１７．２萬(wàn)元（新臺(tái)幣，下同）。
調(diào)查發(fā)現(xiàn)，臺(tái)北市購(gòu)房者平均購(gòu)房面積已由２０１１年第二季度的３１．２坪（約為１０３平方米），縮小到本季度的２７．５坪。隨著臺(tái)北市房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)高升，自住型購(gòu)房者開(kāi)始退而求其次，購(gòu)房目標(biāo)選擇范圍離市中心越來(lái)越遠(yuǎn)，且面積趨小，房齡趨高。
近年來(lái)高房?jī)r(jià)已成臺(tái)灣“民怨之首”，房?jī)r(jià)之高尤以臺(tái)北為甚。據(jù)住商不動(dòng)產(chǎn)披露，位于臺(tái)北市松山區(qū)最貴的一個(gè)車(chē)位售價(jià)竟高達(dá)４６３萬(wàn)元。統(tǒng)計(jì)顯示，２００６年底到２０１１年底，臺(tái)灣房?jī)r(jià)總體上漲３４％，而臺(tái)北市房?jī)r(jià)上漲５０％。
雖然臺(tái)北市房?jī)r(jià)依然低于亞洲其他一些大城市，但因臺(tái)灣實(shí)際薪資水平已十多年未增加，使得房?jī)r(jià)讓一般收入家庭難以承受。臺(tái)行政管理機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)顯示，臺(tái)北市購(gòu)房負(fù)擔(dān)全臺(tái)最重，其房?jī)r(jià)所得比高達(dá)１３．１，即一套住宅的平均總價(jià)為一般家庭年收入的１３．１倍。不少臺(tái)北市民抱怨要買(mǎi)房就不能失業(yè)、不能有娛樂(lè)開(kāi)銷(xiāo)，而且不僅自己不能生病，父母、子女也不能生病。
