新華社香港１１月３０日電（記者 林建楊）香港中原地產代理有限公司３０日發(fā)布的最新研究報告顯示，特區(qū)政府的兩項嚴厲樓市調控措施于１０月２７日生效后的兩周內，香港樓市成交量價齊跌。反映香港二手樓價的中原城市領先指數(shù)（ＣＣＬ）３０日最新報１１５．０５點，較前一周下跌近１％。
中原地產的數(shù)據(jù)顯示，２３日公布的ＣＣＬ指數(shù)較前一周下跌０．５４％；３０日公布的最新指數(shù)按周又下跌了０．９７％。中原地產研究部高級聯(lián)席董事黃良升表示，如果ＣＣＬ指數(shù)跌穿１１５點水平，香港樓價可能向下調整，調整幅度約５％至１０％。
中原地產的另一個重要數(shù)據(jù)——中原城市大型屋苑領先指數(shù)最新報１１３．１１點，按周下跌１．０６％，結束九周連升。中原地產表示，ＣＣＬ指數(shù)和中原城市大型屋苑領先指數(shù)齊跌，是１０個星期以來首見，顯示特區(qū)政府調控樓市，已遏制住樓價升勢。
為降低樓市泡沫風險，香港特區(qū)政府于１０月２６日推出兩項嚴厲的樓市調控措施：一方面，如果買房之后三年內把房子賣出，需支付一筆１０％到２０％不等的額外印花稅；另一方面，所有非香港本地居民、所有本地及外地公司在香港買樓，都需要支付相當于房價１５％的“買家印花稅”。兩項措施于１０月２７日生效。
中原地產表示，３０日公布的指數(shù)，是根據(jù)１１月１９日至２５日簽訂正式房屋買賣合約的中原集團成交計算。當中有近九成的交易于１１月５日至１１日簽下臨時買賣合約，即１０月２７日特區(qū)政府的兩項調控措施生效后的第二周。
