新華社濟南１０月１７日電（徐競、史熠南）濟南軍區(qū)依據(jù)“平時依托地方管理，急時優(yōu)先保障打贏”原則，堅持科學(xué)儲備、聯(lián)合管護，探索實行部隊、地方政府與租賃單位三方聯(lián)管的軍隊房地產(chǎn)管護新機制，確保了經(jīng)濟效益與軍事效益的雙“豐收”。
濟南軍區(qū)房管局聯(lián)合地方國土資源部門對數(shù)百個坐落的軍用土地進行測繪確權(quán)，對存有歷史遺留問題和糾紛的房地產(chǎn)，與地方政府部門合力劃定界限，有效保證了儲備軍產(chǎn)資源不“縮水”。前不久，青島市專門就歷史遺留糾紛和地方人員非法占用的房地產(chǎn)，向人大提出立法議案，使３個遲遲不能領(lǐng)證的空余房地產(chǎn)順利辦理了土地證。為了使這些特殊資源更好地發(fā)揮綜合效益，他們還采取“化零為整”“差價兌換”等方式，對儲備軍隊房地產(chǎn)資源進行了優(yōu)化配置。
建立健全房管單位與租賃單位、地方政府部門的三方聯(lián)管機制，將軍隊儲備房地產(chǎn)管理納入軍地雙擁共建工作內(nèi)容，加強軍事設(shè)施保護知識宣傳，并定期協(xié)同地方工商、稅務(wù)等部門檢查租賃單位管理使用營房情況，防止出現(xiàn)違法違紀問題。近年來，共有９個空余營房提供給地方政府用于開辦養(yǎng)老院、學(xué)校、幼兒園等，受到當(dāng)?shù)卣腿罕姷暮迷u。與此同時，加大聯(lián)管共抓力度，聘請熟悉軍隊營房專業(yè)和退伍軍人及民兵等組成“綠色信息員”，定期匯報管護情況和營房質(zhì)量。對于一些位于偏遠山村的房地產(chǎn)，他們與當(dāng)?shù)卮逦瘯?lián)系制訂《保護軍隊設(shè)施要約》，把保護軍隊設(shè)施設(shè)備列入創(chuàng)建文明村、文明家庭的重要內(nèi)容。
濟南軍區(qū)還通過定向掛鉤、公開招租等方式，與地方政府、企業(yè)等簽訂租賃合同，將７００余處空余房地產(chǎn)委托地方管理使用，并把戰(zhàn)時保障需承擔(dān)的責(zé)任和法律后果，寫進租賃方保障協(xié)議。對已列入全軍示范的空余營區(qū)營房，進行規(guī)范化管理，并提出軍事租賃必備要求，制訂落實應(yīng)急保障預(yù)案，保證部隊需要時，隨時調(diào)整得出、保障得好。
考慮到地方經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展實際需要，濟南軍區(qū)還為曲阜市明故城、信陽市五里鄉(xiāng)等多地歷史名城保護、新農(nóng)村建設(shè)以及經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展“讓路”，先后差價置換、調(diào)整利用１７處空余房地產(chǎn)，不僅贏得地方政府支持，而且大大提高了軍用土地規(guī)?；瘍淅脙r值。
據(jù)濟南軍區(qū)房管局黨委書記畢建強介紹，各租賃單位近年來不僅投入大量經(jīng)費，整修、建設(shè)承租的軍隊空余房地產(chǎn)，取得了良好的社會和經(jīng)濟效益，而且根據(jù)協(xié)議，他們還積極為重大軍事活動無償提供服務(wù)和保障。
