新華社北京９月２７日電（記者 劉德炳）北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會２７日對外公布，“十二五”末北京實施物業(yè)管理的住宅區(qū)力爭實現(xiàn)業(yè)主大會全覆蓋。
北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市民政局、市社會辦近日聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)住宅區(qū)業(yè)主大會建設(shè)的意見》（以下簡稱《意見》）。北京市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，業(yè)主大會在物業(yè)管理活動中不可或缺，但目前北京市業(yè)主大會成立的比例還比較低，已經(jīng)成立的業(yè)主大會在運(yùn)作中尚需進(jìn)一步規(guī)范，該《意見》的發(fā)布將有力地推動業(yè)主大會的組建工作，提升北京市社會管理服務(wù)的整體水平。
根據(jù)《意見》要求，北京市各區(qū)縣人民政府明確各相關(guān)部門在業(yè)主大會組建中的職責(zé)分工，并將業(yè)主大會的組建、規(guī)范運(yùn)作納入部門、街道辦事處的考核內(nèi)容；要突出工作重點，把新建住宅區(qū)、保障性住房小區(qū)、物業(yè)矛盾糾紛突出的住宅區(qū)以及老舊住宅區(qū)業(yè)主大會的組建作為工作重點；充分發(fā)揮社會組織在業(yè)主大會組建中的作用，積極探索向有經(jīng)驗、有專業(yè)能力、有公益心的社會組織購買輔導(dǎo)業(yè)主大會組建的社會服務(wù)。
據(jù)了解，《意見》要求各區(qū)縣人民政府加大資金投入，將業(yè)主大會建設(shè)所需經(jīng)費納入政府年度預(yù)算；各區(qū)縣要積極探索建立業(yè)主大會負(fù)責(zé)人準(zhǔn)入制度，鼓勵具有較高政治覺悟和豐富管理經(jīng)驗的黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)干部業(yè)主擔(dān)任業(yè)主大會負(fù)責(zé)人。對業(yè)主大會、業(yè)主委員會違反法律、法規(guī)的決定，社區(qū)居委會可以提請街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府予以撤銷；鼓勵業(yè)主大會與社區(qū)居委會共享住宅區(qū)內(nèi)公共資源，協(xié)助和配合社區(qū)居委會開展公共服務(wù)。
