新華社北京７月５日電（記者劉德炳）北京市存量房交易服務平臺已經(jīng)開始為百姓買房提供便利。北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會５日公布了北京市存量房交易服務平臺操作細則，并表示截至４日中午這個平臺已有１８４套房源通過審核公示，已有二手房實現(xiàn)了交易。
北京市住建委表示，這個平臺更多的是提供公共服務，讓買賣雙方有安全保障，打擊違法交易，提高二手房信息的真實性。
北京市海淀區(qū)房屋管理部門相關負責人稱，已公布的１８４套房源已經(jīng)過審核，房源真實可靠。每個房源除了小區(qū)名稱、戶型、面積、擬售價格、發(fā)布機構外，還有一個獨立的核驗編號，點開具體房源，還能看到房屋朝向、總層數(shù)和所在樓層，裝修情況、規(guī)劃用途、聯(lián)系電話等詳細信息。買賣雙方通過核驗編號，可以隨時查詢到房屋的產權情況和交易狀況。存量房交易平臺和房管部門的系統(tǒng)是聯(lián)動的，如果掛出的房源已經(jīng)進行了網(wǎng)簽或者被查封等，會自動從平臺上撤下。
該負責人稱，個人發(fā)布房源需前往海淀區(qū)房屋權屬登記大廳辦理，需要提供房本和房主身份證。中介機構掛出的房源需向房管部門系統(tǒng)提供產權信息、業(yè)主個人信息、房屋基本信息、業(yè)主的委托核驗書等各類證件，同時須上傳房本原件照片。
據(jù)了解，在存量房交易平臺上進行交易的過程為：房源核驗、信息公示；合同網(wǎng)簽、確認監(jiān)管；資金存入、保證足額；產權過戶，資金劃轉。據(jù)上述負責人介紹，截止到昨天，已有房源通過資金監(jiān)管賬戶完成整個交易。
住房和城鄉(xiāng)建設部相關負責人稱，北京存量房交易平臺海淀試點是一次積極的探索和嘗試。
