新華社北京4月27日電(記者江國成)國家發(fā)展和改革委員會價格監(jiān)督檢查司司長許昆林27日說，發(fā)展改革委正在研究在商品住房領(lǐng)域?qū)嵤┓幢├?guī)定，以使商品房價格能夠保持在合理水平。
許昆林說，“我們正在對房地產(chǎn)市場的成本、利潤和價格等情況開展調(diào)研，擬綜合考慮中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實際情況和國外可借鑒的做法，將商品住房列入制止牟取暴利項目，嚴(yán)厲打擊不法房地產(chǎn)開發(fā)商牟取暴利的行為。”
根據(jù)我國《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》的規(guī)定，對于與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響的和與居民生活有密切聯(lián)系的商品和服務(wù)，國務(wù)院價格主管部門可將其列入制止牟取暴利的項目，并實施利潤率控制。
國家統(tǒng)計局本月發(fā)布的全國７０個大中城市房地產(chǎn)價格數(shù)據(jù)顯示，３月份我國房價環(huán)比下降和持平的城市數(shù)量小幅增加，但更多的城市房價仍在上漲，只是漲幅有所回落。這表明：部分城市房價過高、上漲過快的局面沒有根本改變，必須堅定不移地鞏固和擴大房地產(chǎn)市場調(diào)控成效。
發(fā)展改革委此前發(fā)布的《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》將于5月1日起實施。對此，許昆林表示，在規(guī)定實施之后，政府還會陸續(xù)出臺一系列規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)價格行為的政策措施。這當(dāng)中，實施反暴利規(guī)定是最重要的措施之一。但對今年能否實施反暴利規(guī)定的問題，他表示，目前仍處于研究階段。
根據(jù)今年３月發(fā)展改革委的通知，各省區(qū)市價格主管部門要抓緊制定本地商品房銷售明碼標(biāo)價的實施細則，并嘗試建立商品房銷售價格備案、商品房銷售“一價清”、成本申報、事先約談提醒告誡等制度，探索積極有效的管理辦法。
許昆林表示，在《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》實施之后，發(fā)展改革委將直接組織檢查組，對重點地區(qū)、重點企業(yè)銷售商品房的明碼標(biāo)價情況進行專項檢查。重點查處經(jīng)營者銷售商品房不明碼標(biāo)價、不一套一標(biāo)、不按照申報價格明碼標(biāo)價、不按規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價和公示相關(guān)收費的行為，在標(biāo)價和公示的收費之外加價、收取未予以標(biāo)明費用的行為，以及利用虛假的或者使人誤解的標(biāo)價方式或價格手段進行價格欺詐等違法行為。
“對情節(jié)惡劣、影響較壞、社會反響大的典型違法案件，要依法從重處罰，并予以公開曝光，以儆效尤?！彼f。
