全國清理出閑置土地１６．９５萬畝
新華社北京８月１９日電（記者王立彬）通過今年３月到７月進(jìn)行的房地產(chǎn)專項(xiàng)整治，全國清理出閑置土地２８１５宗，共１６．９５萬畝。
國土資源部土地利用管理司司長廖永林１９日此間說，按照國務(wù)院要求，國土資源管理部門今年加大對房地產(chǎn)專項(xiàng)整治和清理力度，從今年３月至７月，在全國范圍內(nèi)集中開展了房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治工作，集中力量清理查處不及時(shí)開發(fā)建設(shè)囤地炒地、違反法律法規(guī)閑置土地、保障性住房用地未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變用途和性質(zhì)等突出問題。截至５月底，全國共上報(bào)房地產(chǎn)違法違規(guī)用地３０７０宗，約１８．８４萬畝。其中，閑置土地２８１５宗，１６．９５萬畝，分別占上報(bào)總宗數(shù)和面積的９１．６９％和９０％；保障性住房用地改變用途宗數(shù)９２宗，１２５７．８５畝，分別占上報(bào)總宗數(shù)和面積的３％和０．６７％。從閑置土地分布來說，東部地區(qū)數(shù)量較多，分別占上報(bào)總宗數(shù)和面積的６２．２４％和６２．４６％。從閑置時(shí)間上看，閑置５年以下的地塊１３５４宗，占閑置土地總數(shù)的４８％；閑置時(shí)間５年以上的地塊８７５宗，占３１％；閑置時(shí)間較長，但合同中未約定具體開工時(shí)間的地塊５８６宗，占２１％。
廖永林說，在摸清情況的基礎(chǔ)上，各地采取有效措施，查處了一批違法違規(guī)房地產(chǎn)用地，部分積案、難案得到了有效處理，專項(xiàng)整治工作取得了比較明顯的成效，房地產(chǎn)用地市場秩序得以進(jìn)一步規(guī)范。截至目前，全國已開展查處的各類房地產(chǎn)違法違規(guī)用地共計(jì)２２０８宗，約１３．２５萬畝。其中，閑置土地２０４４宗，１２．３５萬畝；別墅用地７４宗，７８３６畝；保障性住房用地改變性質(zhì)８３宗，９４３畝；違法違規(guī)轉(zhuǎn)讓７宗，２９０．０４畝。已開展查處的房地產(chǎn)違法違規(guī)用地總宗數(shù)和總面積分別占已清理出總數(shù)的７２％、７０％。全國已查處結(jié)案的房地產(chǎn)違法違規(guī)用地宗數(shù)為８２６宗，約４萬畝，共收回土地使用權(quán)１．２萬畝，收取罰款或閑置費(fèi)總計(jì)４．８億元。
國土資源部：全國閑置土地“政府原因”比例過大
新華社北京８月１９日電（記者 王立彬）國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人１９日表示，隨著閑置土地成為房地產(chǎn)用地違法違規(guī)的主要問題，土地閑置“政府原因”比例大、查處難、結(jié)案率低等問題日益突出。
國土資源部土地利用管理司司長廖永林此間說，從清理數(shù)據(jù)來看，在各類房地產(chǎn)違法違規(guī)用地中，閑置土地成為房地產(chǎn)用地違法違規(guī)的主要問題，而各地上報(bào)的２８１５宗閑置土地中，因毛地出讓拆遷難、調(diào)整規(guī)劃等政府和客觀原因造成閑置的占六成以上。目前房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治雖然取得了初步成效，但從整體上看，由于政府原因造成閑置的比例大、協(xié)商查處難度大，再加上較早出讓的“毛地”拆遷難，以閑置土地為主的房地產(chǎn)違法違規(guī)用地查處結(jié)案率比較低。下一步，國土資源部將督促各地加快查處進(jìn)度，維持對違法違規(guī)房地產(chǎn)用地的高壓態(tài)勢，加快清理查處工作，務(wù)必于１０月底前基本完成查處任務(wù)。各派駐地方的國家土地督察局，要及時(shí)通知督促地方政府，加強(qiáng)對房地產(chǎn)違法違規(guī)用地查處工作的領(lǐng)導(dǎo)，確保按期完成查處任務(wù)。
廖永林說，目前房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控正處于關(guān)鍵時(shí)期，市場形勢不斷向好，但不穩(wěn)定、不確定因素仍然較多。房地產(chǎn)用地違法違規(guī)現(xiàn)象依然時(shí)有發(fā)生，已清理出的房地產(chǎn)違法違規(guī)用地查處任務(wù)仍然很重，土地管理和調(diào)控工作還面臨很大壓力。為進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場和土地市場秩序，國土資源部將對沒有處理到位的６宗案子進(jìn)行掛牌督辦：陜西省延安市寶塔區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目改變保障性住房用地性質(zhì)案、湖南省株洲協(xié)力房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司不按合同約定開發(fā)利用土地案、云南省大理論壇投資管理有限公司拖欠土地出讓價(jià)款案、山東省濱州市鑫誠創(chuàng)業(yè)投資經(jīng)營有限公司閑置土地案、廣東省廣州市番禺區(qū)香江房地產(chǎn)發(fā)展有限公司謝村地塊閑置土地案、云南省騰沖縣政府違規(guī)供地和云南世紀(jì)金源投資置業(yè)公司違規(guī)建別墅案。
徐紹史主持會議審議"國土規(guī)劃綱要編制工作方案"
8月18日下午，國土資源部部長、黨組書記、國家土地總督察徐紹史主持召開第22次部長辦公會 ，審議《全國國土規(guī)劃綱要編制工作方案》。徐紹史強(qiáng)調(diào)，要在前期工作的基礎(chǔ)上，系統(tǒng)總結(jié)國內(nèi)外國土規(guī)劃編制和遼寧等四省的試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，深入研究并明確國土規(guī)劃的定位，使國土規(guī)劃更具獨(dú)創(chuàng)性。 >>>詳細(xì)閱讀
國土資源部首發(fā)國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范
日前，國土資源部首次發(fā)布《國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）》（以下簡稱《規(guī)范》），從計(jì)劃編制的范圍、內(nèi)容、主體、程序、要求、成果等方面，系統(tǒng)規(guī)范城市國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的編制。《規(guī)范》自今年9月1日起實(shí)施。
《規(guī)范》指出，國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃是指市、縣人民政府在計(jì)劃期內(nèi)對國有建設(shè)用地供應(yīng)的總量、結(jié)構(gòu)、布局、時(shí)序和方式作出的科學(xué)安排。市、縣行政轄區(qū)內(nèi)計(jì)劃期供應(yīng)的全部國有建設(shè)用地納入供應(yīng)計(jì)劃。國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的編制內(nèi)容包括：明確國有建設(shè)用地供應(yīng)指導(dǎo)思想和原則；提出國有建設(shè)用地供應(yīng)政策導(dǎo)向；確定國有建設(shè)用地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)、布局、時(shí)序和方式；落實(shí)計(jì)劃供應(yīng)的宗地；實(shí)施計(jì)劃的保障措施。計(jì)劃的編制遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、節(jié)約集約用地、供需平衡、有保有壓原則。 >>>詳細(xì)閱讀
