新華社西安８月７日電（記者 許祖華）陜西省有關(guān)部門近日就加快保障性住房建設出臺意見，要求規(guī)范經(jīng)濟適用住房建設，經(jīng)濟適用房購買５年內(nèi)不得以出售、出租等各種方式進行轉(zhuǎn)讓，確需轉(zhuǎn)讓的一律由政府按原價回購。５年后出售時須繳納土地收益等價款，政府優(yōu)先回購。
意見指出，經(jīng)濟適用住房建設項目必須按照有關(guān)規(guī)定報批、建設，嚴格執(zhí)行經(jīng)濟適用住房面積標準，嚴格銷售對象資格審核，不得變更批準的項目規(guī)模、套型結(jié)構(gòu)和用途。要根據(jù)實際在縣城和重點鎮(zhèn)加大經(jīng)濟適用住房建設規(guī)模，滿足進城落戶農(nóng)村居民的住房需求。
同時，陜西省還將支持“限價商品房”建設。市縣政府可通過限價商品房解決當?shù)爻擎?zhèn)中等收入家庭的住房困難。限價商品房套型建筑面積控制在８０至１２０平方米，按照既能滿足基礎(chǔ)設施配套建設需要又留出合理利潤空間的原則確定房價，并以此為土地出讓前置條件，通過土地招拍掛確定開發(fā)建設單位。限價商品房５年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
