新華社北京５月１２日電（記者 孫曉勝）北京市樓市新政開始實(shí)施后，１２日又有４塊土地入市交易。
北京市房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)起步區(qū)３號(hào)地、房山區(qū)房山線長(zhǎng)陽(yáng)站８號(hào)地、昌平區(qū)北七家工業(yè)區(qū)配套住宅項(xiàng)目用地（配建中小套型普通商品住房）以及延慶縣延慶鎮(zhèn)Ｆ３其他類多功能及Ｃ６教育科研設(shè)計(jì)項(xiàng)目用地等４地塊１２日入市交易，這４個(gè)地塊均采取招標(biāo)方式綜合評(píng)標(biāo)形式出讓。
這次入市交易的土地中，昌平北七家地塊是北京市第二個(gè)“限價(jià)中小套型普通商品房”地塊。建設(shè)用地面積為２３.４７萬(wàn)平方米，其中３萬(wàn)平方米住宅建筑面積將用于建設(shè)“中小型普通商品住房”，套型面積全部小于９０平方米。銷售對(duì)象為具有北京戶口或者在北京工作滿１年的外地戶口居民，售價(jià)為每平方米１.３５萬(wàn)元。
昌平北七家地塊開標(biāo)底價(jià)為１６億元，折合樓面價(jià)約每平方米６８１７元。在參與投標(biāo)的５家房地產(chǎn)開發(fā)商中，北京住總集團(tuán)報(bào)出２１.２億元的價(jià)格，出價(jià)最高，折合樓面價(jià)為每平方米９０３０元。
１２日參與另外３塊土地競(jìng)爭(zhēng)的報(bào)價(jià)大多數(shù)超出設(shè)定標(biāo)底，未出現(xiàn)流標(biāo)的現(xiàn)象。
北京地產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士分析，在政府強(qiáng)有力的樓市調(diào)控政策頻繁推出，市場(chǎng)逐漸進(jìn)入低迷的大背景下，多數(shù)開發(fā)商冷靜觀望、謹(jǐn)慎拿地均屬正常。
