2009年1月24日，在江蘇省蘇州市首屆迎新春購房節(jié)上，一名工作人員手持促銷牌推介樓盤。年初之際，開發(fā)商投之以優(yōu)惠，消費(fèi)者報(bào)之以觀望，面對(duì)尚不明朗的樓市，“猶豫”是消費(fèi)者的普遍心態(tài)。2009年的中國樓市上演了一出“乾坤大逆轉(zhuǎn)”。開發(fā)商從年初的門可羅雀、打折促銷，到此后的“報(bào)復(fù)性上漲”，再到眼下的“捂盤惜售”；購房者從年初的觀望猶豫，到此后的“排隊(duì)瘋搶”，再到現(xiàn)在重新轉(zhuǎn)入觀望，如此“冰火兩重天”的轉(zhuǎn)變著實(shí)令人瞠目和不解。面對(duì)樓市的“量價(jià)齊漲”，從年初便捂緊口袋的老百姓在與開發(fā)商的博弈中徹底敗下陣來，出現(xiàn)了購房恐慌。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，3月至11月，全國70個(gè)大中城市房屋售價(jià)環(huán)比漲幅逐月擴(kuò)大，全國樓市一片普漲。中國部分地區(qū)的樓市持續(xù)“高燒”，創(chuàng)出歷年來的新高。中國社科院發(fā)布《住房綠皮書》指出，京、滬、杭等二十多個(gè)城市商品住宅價(jià)格出現(xiàn)泡沫，北京地區(qū)房價(jià)中泡沫成分約占五分之一。當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)累積日益加大。12月14日，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議就促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展提出了增加供給、抑制投機(jī)、加強(qiáng)監(jiān)管、推進(jìn)保障房建設(shè)等四大舉措，以遏制房價(jià)過快上漲。能否“藥到病除”，還得看各個(gè)部門、各級(jí)政府能否將政策執(zhí)行到位。新華社發(fā)（王建中 攝）
2009年9月8日，購房者在貴州省貴陽市房地產(chǎn)交易展示會(huì)上了解某樓盤信息，背景是開發(fā)商打出的“1元訂房”的廣告。“零風(fēng)險(xiǎn)購房”、“無條件退房”等房產(chǎn)廣告雖說不能讓購房者打消心中疑慮，但卻吸引了人們的眼球。新華社發(fā)（喬啟明 攝）
2009年12月9日，安徽省合肥市舉行首批廉租房公開搖號(hào)儀式，市民梁艷和兒子在搖號(hào)分配中選后相擁而笑。讓更多的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等保障性住房回到真正有此需求的消費(fèi)者手中，不僅是穩(wěn)定房價(jià)的重要措施，也是維系社會(huì)公平的重要手段。新華社發(fā)
2009年4月24日，在武漢春季房地產(chǎn)交易會(huì)上，促銷人員身著用報(bào)紙做成的“紙衣”走秀，吸引消費(fèi)者。正如模特手中標(biāo)牌所言，2008年持續(xù)低迷的樓市在2009年將何去何從，市場(chǎng)供需雙方都有著各自預(yù)期的答案。新華社發(fā)（周超 攝）
2009年12月8日，湖北省武漢市最大的保障性住房項(xiàng)目——百步亭社區(qū)悅秀苑、景蘭苑交房工作正式啟動(dòng)，首批住戶代表在交房儀式上領(lǐng)到“鑰匙”。讓更多的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等保障性住房回到真正有此需求的消費(fèi)者手中，不僅是穩(wěn)定房價(jià)的重要措施，也是維系社會(huì)公平的重要手段。新華社發(fā)
2009年12月14日，江蘇省揚(yáng)州市房地產(chǎn)交易中心內(nèi)人頭攢動(dòng)。由于國家近期調(diào)整二手房交易政策，許多消費(fèi)者加緊辦理二手房買賣、繳稅、過戶等手續(xù)，趕乘優(yōu)惠政策的“末班車”，二手房交易一時(shí)呈現(xiàn)“井噴”態(tài)勢(shì)。新華社發(fā)（范友林 攝）
2009年3月1日，沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)2009春季房交會(huì)百姓購房大課堂開課，一名市民（前右一）向工作人員咨詢“押舊房買新房”相關(guān)事宜。根據(jù)該政策，市民可將其名下的原有住房（舊房）抵押貸款，以支付新購買商品住房（新房）的首付款，再以按揭貸款或其他方式籌措資金支付新房尾款。新華社發(fā)（楊新躍 攝）
