新華社廣州１２月１５日電（記者吳濤）１５日起，廣州市２００９年最后一批經(jīng)濟(jì)適用房對外發(fā)售，其中郭村小區(qū)賣出年度最低價，一套２５萬元左右。
廣州市國土資源和房屋管理局發(fā)布消息，２００９年廣州市第三批經(jīng)濟(jì)適用房１５日起正式對外發(fā)售，有荔灣區(qū)郭村小區(qū)和海珠區(qū)聚德花苑２個房源點，共８２４套。兩個樓盤皆處于廣州非城中心位置，但交通方便，基礎(chǔ)設(shè)施較好，有地鐵及多路公交可供乘用。
經(jīng)廣州市物價部門核定，郭村小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格基準(zhǔn)價為４１８１.０８元／㎡，聚德花苑經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格為４４２３.７４元／㎡。郭村小區(qū)房價為廣州市２００９年三批整體推出的經(jīng)濟(jì)適用房中價格最低的樓盤，整套房屋最低價格在２５萬元左右。
今年９月初，廣州三戶經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主和一戶廉租房家庭因違規(guī)出租或轉(zhuǎn)租住房，被政府責(zé)令退房，并取消這幾戶家庭５年內(nèi)申請經(jīng)濟(jì)適用房的資格。后經(jīng)調(diào)查，其中一戶業(yè)主家庭月收入１２００元，但房子月供需１０７３元，巨大壓力使其被迫將所購經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)租。經(jīng)濟(jì)適用房面積過大導(dǎo)致總價過高，使低收入家庭難以承受，受到社會關(guān)注。
專家認(rèn)為，縮小經(jīng)濟(jì)適用房面積，降低經(jīng)濟(jì)適用房總價，不僅可以使困難的家庭買得起經(jīng)濟(jì)適用房，還可以減弱“富人”通過各種手段騙購的“積極性”。
根據(jù)《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房制度實施辦法（試行）》，申請購買經(jīng)濟(jì)適用房須符合家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住、無自有住房或現(xiàn)住房人均居住面積低于１０平方米、家庭月人均可支配收入低于１５２４元人民幣及家庭人均凈資產(chǎn)不高于１１萬元人民幣等四項。
廣州市住房保障辦公室住房管理處副處長王秋平在接受記者采訪時說，今年廣州市集中發(fā)售了三批經(jīng)濟(jì)適用房，共２５０６套，加上平時零星銷售的經(jīng)濟(jì)適用房，２００９年共發(fā)售了４１００套經(jīng)濟(jì)適用房。按計劃，廣州市政府將于２０１２年之前全部解決７萬多戶困難家庭的保障住房問題。
據(jù)王秋平介紹，購房登記時間為１５日－１８日，此次購房將在符合購買條件的市民登記之后，經(jīng)過購房資格復(fù)核并按照購房家庭評分排序，同分?jǐn)?shù)段的按照登記時間排序。
