新華社南昌１２月８日電（記者胡錦武）近日，江西省住房和城鄉(xiāng)建設廳會同省監(jiān)察廳下發(fā)了《關于健全房地產(chǎn)開發(fā)銷售信息公示制度的補充通知》，統(tǒng)一了商品房成本公示口徑，明確了今年９月１日后在售的商品住宅項目和綜合體項目需公示相關信息。
今年９月１日起，江西省在全國率先建立房地產(chǎn)開發(fā)銷售信息公示制度。公示內(nèi)容包括：每平方米建筑面積商品住房平均成本、經(jīng)批準的項目規(guī)劃條件、項目規(guī)劃總平面圖、商品房價目表、銷售進度信息、面積測繪報告等。
然而，由于公示制度存在商品住房平均成本復雜，核實難度大的問題，甚至有的樓盤出現(xiàn)了成本價高于成交價的現(xiàn)象，引發(fā)社會廣泛質(zhì)疑。
為此，此次下發(fā)的補充通知中明確，商品房成本信息公示的對象為：２００９年９月１日以后在售的商品住宅項目和綜合體項目（含住宅、辦公樓或商業(yè)等用途），包括２００９年９月１日以前取得預售許可證，９月１日以后仍在售的項目。純辦公樓和商業(yè)項目暫不需要公示成本信息。
此外，要求公示的商品住宅成本信息是指目前已建設（包括在建和已竣工）的商品住宅平均成本。具體時間節(jié)點為取得《商品房預售許可證》時。商品房成本信息的公示期限為：自取得《商品房預售許可證》開始，至售房結(jié)束。
