新華社成都９月１７日電（記者 葉建平）記者１７日從成都市政府召開的新聞發(fā)布會(huì)上了解到，汶川地震造成成都農(nóng)村住房倒塌、損毀以及道路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重破壞。為避免災(zāi)后重建項(xiàng)目“大手大腳”用地，成都市正式出臺(tái)了一系列土地集約節(jié)約利用政策措施來指導(dǎo)災(zāi)后重建。
成都市國土資源局副局長龍躍永在會(huì)上說，成都市將充分考慮災(zāi)后重建實(shí)際需求，優(yōu)先核定災(zāi)區(qū)建設(shè)用地規(guī)模；將農(nóng)村土地整理規(guī)劃作為重要內(nèi)容，統(tǒng)籌設(shè)置土地整理項(xiàng)目區(qū)；加大對(duì)重大基礎(chǔ)設(shè)施和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，避免盲目投資、過度超前和低水平重復(fù)建設(shè)，這些措施都將用于指導(dǎo)和推進(jìn)災(zāi)后重建。
為強(qiáng)化災(zāi)后土地集約節(jié)約利用，成都將強(qiáng)化土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃對(duì)土地集約節(jié)約利用的總體控制作用，對(duì)不符合土地利用總規(guī)劃、不符合節(jié)約集約用地要求的，堅(jiān)決不予供地，并停止低密度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地供應(yīng)，原則上中心城區(qū)單宗出讓土地規(guī)模不超過２００畝，郊區(qū)（市）縣不超過１００畝。
龍躍永說，為鼓勵(lì)災(zāi)后工業(yè)項(xiàng)目節(jié)約集約用地，成都將對(duì)符合規(guī)劃的工業(yè)用地，在不改變用途前提下，增加容積率和開發(fā)利用地下空間的，不再收取或調(diào)整土地出讓費(fèi)用。在２０１０年前，對(duì)符合投資強(qiáng)度、建筑密度等控制指標(biāo)的工業(yè)項(xiàng)目，修建３層廠房的，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按７０％交納；修建４－５層的按５０％交納；修建５層以上的免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。
據(jù)了解，為確保災(zāi)區(qū)節(jié)約集約用地各項(xiàng)政策措施落到實(shí)處，成都市還將運(yùn)用遙感等現(xiàn)代技術(shù)手段，對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行評(píng)價(jià)分析和動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)；運(yùn)用成都市建設(shè)用地跟蹤管理系統(tǒng)，對(duì)土地出讓合同、劃撥決定書的執(zhí)行實(shí)施全程監(jiān)管；通過單位ＧＤＰ和固定資產(chǎn)投資規(guī)模增長的新增建設(shè)用地消耗考核辦法，對(duì)土地節(jié)約集約利用情況進(jìn)行考核。
